Local d'activite à Louer dans COLOMIERS (31770)

Surface totale de 514 m² à 2880 m²

Réf. : 398079 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

TOURNY MEYER propose à la location deux lots mixtes de 514 m² et de 2 366 m² idéalement situés au coeur du pôle aéronautique, au sein d'un environnement dynamique et stratégique. Chaque lot n'est pas divisible.

Les locaux offrent des espaces mixtes lumineux et polyvalents, dotés de deux portes sectionnelles facilitant les flux logistiques et d'une charge au sol de 3,5 t/m², idéale pour accueillir tous types d'activités industrielles ou techniques. Les bureaux climatisés garantissent un confort optimal, tandis que l'entrepôt équipé d'aérothermes électriques assure une exploitation performante toute l'année.

À l'extérieur, le site bénéficie d'une aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds, de deux portails d'accès sécurisés et de bornes de recharge électrique, un atout majeur pour accompagner la transition énergétique.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • 2 Portes sectionnelles de 4x3,80m
  • Climatisation réversible :au niveau des bureaux
  • Hauteur sous plafond :4,6m
  • Site clos
  • Porte sectionnelle :électrique
  • EDF Tarif jaune
  • Local social
  • Sanitaires privés
  • Vestiaires
  • Type de charpente :métallique
  • Façade bardage double peau

Surfaces proposées


LotEtageType produitSurface du lotLoyer (Euros HT/HC/m²/an)Parkings extérieursCharges (Euros HT/m²/an)Disponibilité
Lot 1RDC et R+1Activités + bureaux251.13 m² + 263.04 m²95 Euros645.80 EurosImmédiate
Lot 2RDC et mezzanineActivités + bureaux239.01 m² + 100.87 m²95 Euros76 pour le Lot 25.80 Euros01/06/2026
Lot 2RDC et mezzanineActivités + bureaux237.41 m² + 352.79 m²95 Euros76 pour le Lot 25.80 Euros01/06/2026
Lot 2RDC, mezzanine et R+1Activités + bureaux915.20 m² + 520.91 m²95 Euros76 pour le Lot 25.80 Euros01/06/2026

Accès - Desserte

Accès direct à la rocade et N124, proche aéroport
Bus : ligne 63 (Maillol), ligne 32 (Lucie Aubrac)
Train : TER Ligne C (Gare des Ramassiers)

Prix

Loyer annuel : 273 600 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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