Bureaux à Vendre dans GIERES (38610)
Surface totale de 329 m² à 1307 m²
Réf. : 38.99996 - Disponibilité : Ete 2026
Descriptif détaillé
CBRE Axite vous propose dans un immeuble mixte Logements/Bureaux, des surfaces à la vente (possibilité location à étudier) de Bureaux/Laboratoires/Activité avec grandes terrasses. Situé proche de la Gare SNCF de Gières, ce site est à proximité des Commerces et des transports en commun. RT 2012.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parties communes avec local vélo
- Fusionnable avec le lot 02
- Double terrasse
- Tres lumineux et traversant
- Divisible en 4 lots des 45 m2
- Lot 3 :
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- Zone de déchargement intégrée avec porte sectionnelle
- Acces immediat au local vélo via les parties communes
- Zone de stockage à l'arrière du bâtiment
- Lumineux avec ses ouvertures en facade et côte ouest
- Lot 2 :
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- Possibilite d'extention des exterieurs en jardin pour l'implantation d'une crèche
- Terrasse indépendante
- Larges ouvertures cotes Nord et Sud
- Entrée totalment indépendante
- Lot 1 :
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- Luminaires faux plafond
Surfaces proposées
Charge admissible au sol rdc : 500 kg/m²
| Etage | TYPE | Surface utile m² | Surface utile totale en m² | Terrasses | Prix de vente Euros / m² / an (plateau brut) | Prix de vente Euros / m² / an (plateau paysagé) | Prix de vente terrasse Euros / m² / an |
| RDC | Lot 1 : Bureaux/Activité/Labo | 329 | 329 | Terrasse de 26 m² | 2 000 EurosHT/m² | 2 500 EurosHT/m² | 1 000 EurosHT/m² |
| Lot 2 : Bureaux/Activité/Labo | 496 | 520 | 2 000 EurosHT/m² | 2 500 EurosHT/m² | |||
| R+1 | Lot 3 : Bureaux | 438 | 458 | Terrasse de 139 m² | 2 600 EurosHT/m² | 3 100 EurosHT/m² | 1 000 EurosHT/m² |
Accès - Desserte
Accès autoroutiers à proximité
Lignes de tramway B, C, D et E à 4 min à pied (250 mètres)
Lignes de bus 23 et 84 à 4 min à pied (250 mètres)
Gare De Grenoble Université Gières à 15 min à pied (1,1 km)
Prix
Prix de vente : 4 051 700 Euros HT F.A.I
Honoraires de vente : 2.5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 101 293 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE GRENOBLE
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