Bureaux � Louer dans SASSENAGE (38360)

Surface totale de 155 m² à 4480 m²

Sassenage, CBRE Axite vous propose à la location dans un programme neuf mixte des surfaces de bureaux/labos.

L'immeuble offre des espaces partagés en terrasse aux étages.

Le site ets fermé et sécurisé par portail

Normes : RT 2012 -20%.

Certification BREEAM very good.

Hauteur sous plafond : RDC : 5 mètres - Etages : 3 mètres

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Finition sol : dallage quartz� au RDC et en �tages
En toiture :
Zone technique r�serv�e par lot avec piquage par gaine au sein de chaque lot
Espace partag� en terrasse aux �tages
Local ordures m�nag�res
Sanitaires aux �tages
Local v�los
Au RDC et �tages :
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Stationnement 2 � 3 places par lot d'activit�
Pour des plateaux finis non cloisonn�s, loyer 175 EurosHT/m�/an.
Bornes de recharge : stationnement pr� �quip� pour bornes �lectrique, c'est-�-dire ju
dalle : 500kg/m�
sans distribution �lectrique, sans chauffage / clim / traitement d'air
Finition en base :
sol brut
sans faux plafond
doublage p�riph�rique r�alis� avec goulotte
R+1 et R+2 labos / bureaux :
Bornes de recharge : stationnement pr� �quip� pour bornes �lectrique, c'est-�-dire ju
Eau + evac en attente
Stationnement 2 � 3 places par lot d'activit�
Gaz possible en attente
R�seaux :
Electricit� en attente tarif jaune jusqu'� 59kva par lot d'activit�
mezzanine compris
dalle : 1t/m�
porte sectionnelle compris
Finition en base :
Finition brut fluides en attente, sans sanitaire, sans distribution �lectrique, sans chauffage / clim / traitemen
Moquette
RDC Activit� :
Luminaires faux plafond
Faux plafond
Climatisation r�versible
Plinthes p�riph�riques

Etage	Lot	Type	Surface locative m�	Surface locative QPPCI m�	Attribution nombre places de parking	Commentaires
RDC avec mezzanine	1	Activit�	405,61	415,63	2
	2	Activit�	404,98	414,98	2
	3	Activit�	403,23	413,19	2
	4	Activit�	609,83	624,89	3
TOTAL RDC			1�823,65	1�868,69	9
R+1	101	Bureaux/Laboratoires	137,58	157,10	4
	102	Bureaux/Laboratoires	148,61	169,69	4
	103	Bureaux/Laboratoires	135,63	154,87	4
	104	Bureaux/Laboratoires	141,42	161,48	4
	105	Bureaux/Laboratoires	203,27	232,11	5
	106	Bureaux/Laboratoires	146,55	167,34	4
	107	Bureaux/Laboratoires	135,41	154,62	4	Terrasse de 25,55 m�
	108	Bureaux/Laboratoires	144,29	164,76	4
TOTAL R+1			1�192,76	1�361,97	33
R+2	201	Bureaux/Laboratoires	137,58	157,10	4
	202	Bureaux/Laboratoires	148,61	169,69	4
	203	Bureaux/Laboratoires	135,63	154,87	4
	204	Bureaux/Laboratoires	141,42	161,48	4
	205	Bureaux/Laboratoires	278,41	317,91	5
	206	Bureaux/Laboratoires	100,36	114,60	4	Terrasse de 59,55 m�
	207	Bureaux/Laboratoires	151,93	173,48	4	Terrasse de 21,46 m�
TOTAL R+2			1�093,94	1�249,13	29
Surface totale du b�timent hors parties communes			4�110,35	4�479,79	71