Local commercial à Vendre dans VILLEFONTAINE (38090)

Surface totale de 443 m²

Réf. : 38.99533 - Disponibilité : IMMEDIATE

Descriptif détaillé

À louer, cellule à usage de services, située au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, bénéficiant d'un environnement dynamique.

Le local est livré hors d'eau / hors d'air, offrant une grande liberté d'aménagement selon votre activité. Il dispose d'une mezzanine, idéale pour la création d'un espace de bureaux, d'accueil, de stockage ou toute autre organisation fonctionnelle.

Les volumes généreux et la belle luminosité naturelle rendent ce bien particulièrement agréable pour une activité professionnelle.

Accessibilité & stationnement
  • Stationnements privatifs et Stationnements gratuits à proximité immédiate

  • Accès facile pour clientèle et collaborateurs

Environnement
  • Situé face à un hypermarché (fort passage)

  • Présence d'activités à proximité (dont une salle de crossfit)

  • Secteur en développement


DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Vitrine
  • Dalle béton isolée
  • Accès libre en journée
  • Double vitrage
  • Accès gros porteur :sur site
  • Porte sectionnelle
  • Hauteur sous faîtière: 8 m
  • Bardage double peau
  • Etablissement Recevant du Public (ERP)
  • Structure métallique
  • Terrain clos
  • Terrain bitumé
  • Mezzanine
  • Fibre optique

Surfaces proposées


Accès - Desserte

Proximité A43
Réseau RUBAN
5 min de la gare de la Verpillère
20 min de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry

Prix

Loyer annuel : 40 720 Euros/an HTHC
Prix de vente : 509 000 Euros HT

Honoraires de vente : 15 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 76 350 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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