Bureaux � Louer dans SAINT MARTIN D'HERES (38400)

Surface totale de 182 m² à 803 m²

Réf. : 38.99049 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Immeuble d'une surface totale de 4 506.95 m². Reste disponible 1023.65 m² dont 435,16 m² de locaux d'activité et 588,49 m² de bureaux.

Plateaux de bureaux/labos nus, bruts pour aménagements libres par les preneurs selon besoins laboratoires ou bureaux (doublage périphérique posé).Grande terrasse avec cuisine/salle de pause de 80 m² en parties communes au dernier étage. Douches en parties communes au 1er étage.

RT 2012 20% et certification BREEAM niveau Very Good

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Monte charge : charge admissible : 2 tonnes
En �tage : 500 kg/m�
Hauteur sous dalle RDC : 5 m�tres.
Charge au sol admissible au R+1 : 500 kg//m�
Charge au sol admissible au RDC : 1 tonne/m�
Brut Fluides en attente

Surfaces proposées

Etage	Lot	Surface utile privative	Surface QPPCI	Stationnements
RDC (Activit�/Labos)	3	196,25 m�	214.42 m�	2

Total surface restante RDC		196,25 m�	214.42 m�

R+1	104	191,66 m�	209.4 m�	5
Total surface restante R+1		191,66 m�	209.4 m�
R+2	202	180,37 m�	197,07 m�	5
	203	166,60 m�	182.02 m�	5
Total surface restante R+2		346.97 m�	379.09 m�
TOTAL DISPONIBLE B�TIMENT 1			802.91 m�

Accès - Desserte

Accès autoroutiers à proximité
Tram C, D, E et B + lignes de bus 15 et C5 à deux pas du site
Accès direct au centre-ville et aux gares de Grenoble et Giè̀res en 10 min