Bureaux � Louer dans SAINT MARTIN D'HERES (38400)

Surface totale de 167 m² à 1695 m²

Réf. : 38.99049 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Immeuble d'une surface privative totale de 4 852 m². Reste disponible 1 694.8 m² dont 794,90 m² de locaux d'activité/labos et 899.9 m² de bureaux.

Plateaux de bureaux/labos nus, bruts pour aménagements libres par les preneurs selon besoins laboratoires ou bureaux (doublage périphérique posé).Grande terrasse avec cuisine/salle de pause de 80 m² en parties communes au dernier étage. Douches en parties communes au 1er étage.

RT 2012 20% et certification BREEAM niveau Very Good

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Brut Fluides en attente
Charge au sol admissible au RDC : 1 tonne/m�
Charge au sol admissible au R+1 : 500 kg//m�
Hauteur sous dalle RDC : 5 m�tres.
En �tage : 500 kg/m�
Monte charge : charge admissible : 2 tonnes

Surfaces proposées

RDC : Raccordement �lectrique + prises + traitement d'air install�s par le locataire actuel R+2 : Raccordement, sol, plafond, cloisons, traitement d'air, petit labo,

DIDEROT LABS 1	Lot	Surface UtilePrivative	Mezzanine	Total SUP	Total SUB yc parties communes	Stationnements
RDC (Activit�/labos)	1 et 6	501,9 m�	293,00 m�	794,90 m�	868,49 m�	6
Total RDC	*******************	*******************	*******************	*******************	868,49 m�	6
R+1	104	191,66 m�		191,66 m�	209,40 m�	5
Total R+1	*******************	*******************	*******************	191,66 m�	209,40 m�	5
R+2	201 et 204 (lots am�nag�s et cloisonn�s)	361,27 m�	*******************	361,27 m�	394,71 m�	7
R+2	202	180,37 m�	*******************	180,37 m�	197,07 m�	5
R+2	203	166,60 m�	*******************	166,60 m�	182,02 m�	5
Total R+2	*******************	708,24 m�	*******************	708,24 m�	773,8m�	17
TOTAL DISPONIBLE B�TIMENT 1		1 401,8 m�		1 694.8 m�	1 851,69 m�

Accès - Desserte

Accès autoroutiers à proximité
Tram C, D, E et B + lignes de bus 15 et C5 à deux pas du site
Accès direct au centre-ville et aux gares de Grenoble et Giè̀res en 10 min