Bureaux � Louer dans GRENOBLE (38000)

Surface totale de 217 m² à 3686 m²

Réf. : 38.98912 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Situé au coeur de la ZAC Bouchayer-Viallet, surface de bureaux neufs de 3685,54 m² divisible à partir de 216,93 m². Terrasses du R+1 au R+4, climatisation, 2 ascenseurs. Classification ERP possible. Proche de toutes commodités.

S'imposera comme 1er bâtiment visible depuis la rocade.

HQE bâtiment durable très performant.

LES PLATEAUX SONT DIVISIBLES EN DEUX SAUF POUR LE R+5.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Faux plafond
Eclairage LED
Ventilation double flux
Climatisation r�versible
Faux plancher
Moquette
Ascenseur

Surfaces proposées

Frais d'acte � la charge du Preneur : Montant du loyerMontant des honoraires HT Inf�rieur � 10.000Euros HT/an1.000 Euros Entre 10.000 Euros et 50.000 Euros HT/an2.000 Euros Entre 50.000 Euros et 100.000 Euros HT/an3.500 Euros Sup�rieur � 100.000 Euros HT/an5.000 Euros

Etage	LOT	SURFACE LOT PRIVATIF	SUR PRIVATIF QP PC INCLUSE	TERRASSES	PRIX DE PRESENTATION (honoraires inclus)
RDC	Lot 001	203,5 m�	216,93 m�		2 958 EurosHT/m�
R+1	Lot 101	296,70 m2	347,17 m2		2 958 EurosHT/m�
	Lot 102	295,90 m2	346,24 m2		2 958 EurosHT/m�
TOTAL R+1		592.6 m�	693.41 m�	Terrasse de 20 m�
R+2	Lot 201	300,50 m2	351,47 m2		2 958 EurosHT/m�
	Lot 202	295,80 m2	345,98 m2		2 958 EurosHT/m�
TOTAL R+2		596.3 m�	697.45 m�	Terrasse de 20 m�
R+3	Lot 301	300,50 m	351,22 m2		2 958 EurosHT/m�
	Lot 302	299,70 m2	350,29 m2		2 958 EurosHT/m�
TOTAL R+3		600,2 m�	701,51 m�	Terrasse de 20 m�
R+4	Lot 401	300,60 m2	351,38 m2		2 958 EurosHT/m�
	Lot 402	299,70 m2	350,33 m2		2 958 EurosHT/m�
TOTAL R+4		600,3 m�	701,71 m�	Terrasse de 20 m�
TOTAL BATIMENT		3 167.7 m�	3 685,54 m�