Local d'activite à Louer dans VILLEFONTAINE (38090)
Surface totale de 400 m² à 3500 m²
Réf. : 38.98824 - Disponibilité : Immediate
Descriptif détaillé
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement stratégique et moderne.
Situé à Villefontaine, au sein d'un parc technologique bénéficiant d'une proximité immédiate avec l'autoroute A43, ce programme neuf propose un parc d'activités dédié aux entreprises artisanales et industrielles.
Pensé pour répondre aux besoins des professionnels, cet ensemble offre un cadre fonctionnel et qualitatif permettant de développer pleinement votre activité, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Les atouts du programme :
- Programme immobilier neuf
- Parc d'activités artisanales et industrielles
- Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A43
- Label environnemental BREEAM Very Good
- Hauteur sous faitière : 8,70 m
- Hauteur sous sablière : 6,50 m
- Porte sectionnelle : 4,00 x 4,50 m
- Parking dédié
- Des espaces conçus pour répondre aux exigences des activités professionnelles
Un emplacement stratégique, des prestations de qualité et des volumes adaptés : un cadre idéal pour installer, développer ou pérenniser votre activité professionnelle.
Contactez-nous pour découvrir les disponibilités et obtenir davantage d'informations sur ce programme neuf.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Espace non aménagé
- Courant électrique monophasé
- Restaurant Inter-Entreprise (RIE): à 400m
- Parking à vélo
- Salle de sport: à 300m
- Crèche: à 150m
- Parking visiteur
- Accès libre en journée
- Porte(s) plain-pied
- Accès gros porteur :
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
- Sanitaire(s) privé(s)
- Dalle béton isolée: résistance de 3t/m²
- Label Hautes Performances Energétiques: BREEAM Very Good
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle : 4m * 4.5m
- Courant électrique triphasé
- Quai de chargement PL : 1 quai sur les lots de l'arrière
- Hauteur sous sablière : 6.5m
- Eclairage LED
- Hauteur sous faîtière: 8.7m
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface | Loyer annuel |
| Batiment A | 400 m² | 38 000Euros HT |
Accès - Desserte
Accès A43/48 Lyon-Chambéry-Grenoble à 400m.
Aire de covoiturage à 500m.
Réseau RUBAN
Gare routière de Villefontaine à 5 minutes
Ouibus Villefontaine devant l'entrée du parc.
Prix
Loyer annuel : 332 500 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 49 875 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE BOURGOIN
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