Bureaux à Vendre dans GRENOBLE (38000)
Surface totale de 99 m² à 1179 m²
Réf. : 38.98574 - Disponibilité : immédiate
Descriptif détaillé
Découvrez cet immeuble de qualité idéalement situé au coeur de la PRESQU'ÎLE, d'une surface totale de 3 083 m². Ce bâtiment propose des espaces de bureaux modernes et flexibles, divisibles à partir de 98,79 m². Profitez d'un rooftop offrant une vue magnifique sur les montagnes. Certifié BREEAM Very Good, cet immeuble répond aux plus hautes normes environnementales, garantissant une efficience énergétique optimale pour ses occupants. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Moquette
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
Surfaces proposées
| NIVEAU | Lot | Surface privative | Surface QPPCI | Commentaire | DISPONIBILITE |
| 0 | A00 | 224.68 m² | 294,22 m² | Location et vente | |
| B00 | 117.08 m² | 155,23 m² | Location et vente | ||
| Lot C00/Stock | 15.23 m² | 19.67 m² | Location et vente | ||
| TOTAL DISPONIBLE N0 | 356.99 m² | 469.12 m² | Niveau 0 = en accès direct | ||
| 1 | A01 | 252.37 m² | 331,19 m² | Location et vente | |
| B01 | 95.50 m² | 123,36 m² | Location et vente | ||
| C01 | 117.08 m² | 156,43 m² | Location et vente | ||
| TOTAL DISPONIBLE N1 | 464.95 m² | 610.98 m² | |||
| 2 | B02 | 76.48 m² | 98.79 m² | Location et vente | |
| TOTAL DISPONIBLE N2 | 76.48 m² | 98.79 m² | |||
| 4 | A04 | 140.43 m² | 185.08 m² | Disponible uniquement à la location | |
| B04 | 123.16 m² | 161.47 m² | Disponible uniquement à la location | ||
| C04 | 92.16 m² | 122.73 m² | Disponible uniquement à la location | ||
| D04 | 111.97 m² | 147.02 m² | Disponible uniquement à la location | ||
| TOTAL N4 | 467.72 m² | 616.3 m² |
Accès - Desserte
Accès autoroutiers à proximité
Ligne de bus 22, 54 C6 et tram B à moins de 10 min à pied (700 mètres)
Gare SNCF à 12 min à pied (950 mètres)
Prix
Loyer annuel : 226 347 Euros/an HT
Prix de vente : 3 536 670 Euros HT F.A.I
Honoraires de vente : 1 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 35 367 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE GRENOBLE
Recherche
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