Local d'activite à Louer dans SAINT EGREVE (38120)
Surface totale de 347 m²
Réf. : 38.6576 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
À St Egrève, sur la zone de Vence Ecoparc, découvrez ce local d'activités et de laboratoire récent de 347 m², situé au sein de l'ensemble Novaparc. Ce local bénéficie de très belles prestations et est entièrement climatisé, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
NOVAPARC est un ensemble de bâtiments d'activités comprenant 14 lots pour des surfaces répondant à des besoins entre 206 et 660 m² comprenant une surface de plain pied et une surface en mezzanine.
NOVAPARC est conçu comme un ensemble architectural et paysager homogène, utilisant des matériaux naturels, esthétiques et pérennes, offrant des espaces de travail adaptés aux PME/PMI et ayant une performance énergétique équivalente à la certification THPE.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Porte sectionnelle 1*3*3.5 M
- Parking extérieur 6 Places
- Banque d'accueil
- Ballon d'eau chaude
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Moquette
- Fibre optique
- Carrelage
- Aérothermes
- Système de Sécurité Incendie
- Pompe à chaleur
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Hauteur sous faîtièreMaxi 4 Mètres
- Nature du solDalle quartz
- Terrain bitumé
- Bardage double peau
- Cloisons amovibles
- Tarif EDFTri
- Portes plain-pied 1
- Accès plain-pied :
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Salle(s) de réunion
- Sanitaire(s) privé(s)
- Eclairage extérieur
- Open Space
Surfaces proposées
Lot N de 347 m² répartis comme suit:
- 179 m² en R0 de surface d'atelier et de laboratoire climatisés
- 168 m² en R+1 de bureaux
- 6 Places de stationnement privatives
Accès - Desserte
Direct par A 480 : Sortie ZI de Saint Egrève.
Bus sur l'avenue principale
Prix
Loyer annuel : 39 900 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 985 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE GRENOBLE
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