Descriptif détaillé

Anciennement occupé par une agence bancaire, ce local commercial développe une surface de 98 m² en rez-de-chaussée. Son implantation en angle lui assure une visibilité sur la place du Pivoley, au sein d'un secteur commercial fréquenté.

Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et répond aux normes ERP. Une accueil dessert 4 bureaux et un coin social (kitchenette et sanitaires). Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'adapter les espaces à votre activité.

Il dispose de deux box de garage inclus dans la vente ainsi que de parkings publics à proximité immédiate.

Facilement accessible, le local se situe à moins de cinq minutes de l'échangeur A43 de Villefontaine et bénéficie de plusieurs lignes de bus à proximité. Il s'intègre dans un environnement commercial comprenant un hypermarché et une galerie marchande, générant une fréquentation régulière.