Situé à l'angle de la rue du Professeur Tixier, ce bien profite d'une excellente visibilité grâce à un important flux de circulation au coeur du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local destiné à une activité commerciale ou de services de 119m², entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Un hall d'accueil distribue plusieurs pièces actuellement aménagées en salles d'analyse, avec la possibilité de les réunir afin de créer un espace ouvert et modulable selon vos besoins.
En sous-sol, une réserve de 117m² offre de nombreuses possibilités : stockage de marchandises, archivage, espace logistique ou encore aménagement d'un espace technique.
En sus un sous sol complet de 117l² est vendu avec le local commercial
| Etage | Surface |
| sous-sol (vendu avec local commercial) | 117m² |
| local commercial | 119m² |
La commune de BOURGOIN-JALLIEU bénéfice de 2 échangeurs autoroute A43
- Bus Maréchal Leclerc (52m) - Lignes : 4
- Bus Champ de Mars (146m)
- Bus Caisse d'Épargne (226m)
- Bus Square du Parc (328m) - Lignes : 9
- Bus Victor Hugo (351m) - Lignes : 4
- Bus Pré Bénit (390m) - Lignes : 9
- Bus Piscine Rajon (427m) - Lignes : 9
- Bus Médiathèque (489m)
Loyer annuel : 22 300 Euros/an HT
Prix de vente : 197 000 Euros HD
Honoraires de vente : 2.5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4 925 € TTC)
Consommation énergétique : F (405 kWhep/m²/an)
GES : D (41 kgeqCO2/m²/an)
Surface : 450 m²
LOCAL COMMERCIAL AVEC GRAND PARKING
Réf : 38.0331
Surface : 150 m²
À VENDRE : Local professionnel spacieux et fonctionnel en pied d'immeuble sur un axe passant.
Réf : 38.100992