Local commercial à Louer dans MARCILLOLES (38260)

Surface totale de 139 m²

Réf. : 38.101119 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Découvrez ce local commercial de 139 m² parfaitement adapté aux activités commerciales, artisanales ou de services recherchant une excellente accessibilité et des prestations de qualité.

Pensé pour une exploitation immédiate, le bâtiment bénéficie d'équipements performants :

  • bardage double peau,
  • dalle béton isolée,
  • toiture isolée,
  • façade métallique,
  • porte sectionnelle,
  • éclairage LED,
  • fibre optique.

Il dispose également d'un accès libre en journée et d'un terrain entièrement bitumé et clôturé, offrant un environnement de travail à la fois pratique et sécurisé.

Son emplacement constitue un véritable atout. Le local bénéficie d'un accès direct à la D519 et dispose d'une aire de manoeuvre permettant l'accueil de poids lourds. L'autoroute A48 est accessible en seulement 15 minutes, tandis que l'aéroport Grenoble Alpes Isère se situe à 10 minutes.


DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Eclairage LED
  • Rez-de-chaussée
  • Etablissement Recevant du Public (ERP)
  • Fibre optique
  • Parking extérieur
  • Accès libre en journée
  • Toiture isolée
  • Terrain clos
  • Terrain bitumé
  • Accès gros porteur :
  • Porte sectionnelle
  • Façade métallique
  • Dalle béton isolée
  • Aire de manoeuvre
  • Bardage double peau

Surfaces proposées

Surface totale de 139 m²

Accès - Desserte

- Accès direct à la départementale D519
- Autoroute A48 à 18 min
- à 8 min du Parking Covoiturage Rival La côte St André
- à 10 min Grenoble Alpes Isère Aéroport

Prix

Loyer annuel : 13 900 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 085 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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