Situé à l'angle de la rue du Professeur Tixier, ce bien profite d'une excellente visibilité grâce à un important flux de circulation au coeur du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local destiné à une activité commerciale ou de services, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Un hall d'accueil distribue plusieurs pièces actuellement aménagées en salles d'analyse, avec la possibilité de les réunir afin de créer un espace ouvert et modulable selon vos besoins.
En sous-sol, une réserve offre de nombreuses possibilités : stockage de marchandises, archivage, espace logistique ou encore aménagement d'un espace technique.
À l'étage, un appartement indépendant avec balcon complète ce bien, idéal pour un usage d'habitation ou de bureau.
| Etage | Surface | charges communes annuelles TTC |
| sous-sol (vendu avec local commercial) | 117m² | 344Euros |
| local commercial | 119m² | 4723Euros |
| appartement (vendu avec les 2 autres lots) | 118m² plus 8m² (cave) | 4521Euros |
La commune de BOURGOIN-JALLIEU bénéfice de 2 échangeurs autoroute A43
- Bus Maréchal Leclerc (52m) - Lignes : 4
- Bus Champ de Mars (146m)
- Bus Caisse d'Épargne (226m)
- Bus Square du Parc (328m) - Lignes : 9
- Bus Victor Hugo (351m) - Lignes : 4
- Bus Pré Bénit (390m) - Lignes : 9
- Bus Piscine Rajon (427m) - Lignes : 9
- Bus Médiathèque (489m)
Prix de vente : 412 000 Euros HD
Honoraires de vente : 2.5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10 300 € TTC)
Consommation énergétique : F (405 kWhep/m²/an)
GES : D (41 kgeqCO2/m²/an)
Surface : 150 m²
À VENDRE : Local professionnel spacieux et fonctionnel en pied d'immeuble sur un axe passant.
Réf : 38.100992
Surface : 230 m²
Local commercial belle visibilité
Réf : 38.0386