Local d'activite à Vendre dans CHARVIEU-CHAVAGNEUX (38230)

Surface totale de 175 m² à 290 m²

Réf. : 38.101056 - Disponibilité : 12 mois après lancement

Descriptif détaillé

Au sein d'un parc d'activités composé de 37 lots répartis sur 7 bâtiments, découvrez une cellule d'activités disponible au sein du Bâtiment A.

Ce lot développe une surface totale d'environ 290 m², comprenant une mezzanine aménagée de 58 m², idéale pour accueillir des bureaux, du stockage complémentaire ou un espace de travail.

Caractéristiques techniques

  • Surface totale : 290 m²

  • Mezzanine : 58 m²

  • RDC : 231 m²
  • Hauteur sous faîtage : 6,80 m

  • Porte sectionnelle

  • Bardage métallique double peau

  • Mezzanine livrée avec escalier

  • Livraison brut de béton fluides en attente

  • Parc clos et sécurisé

Destination

Local destiné aux activités artisanales, petites productions, stockage et activités de services.

Localisation

Implanté à Charvieu-Chavagneux, le parc bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de l'Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, au carrefour des axes Lyon Plaine de l'Ain Grenoble Chambéry, offrant une excellente accessibilité pour les entreprises.


DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Brut Fluides en attente
  • Parking extérieur
  • Terrain bitumé
  • Terrain clos
  • Hauteur sous faîtière: 6m80
  • Bardage double peau
  • Porte sectionnelle

Surfaces proposées


Batiment - LotType Surface RDC (m²)Surface Mezzanine (m²)Surface totaleLoyer annuel HT/HCLoyer mensuel HT/HCPrix de vente HT/HD
LOT N°A4Activité2315829020 270,00Euros1 689,00Euros361 900,00Euros
LOT N°A2Activité1155917513 966,00Euros1 164,00Euros226 000,00Euros

Accès - Desserte

A 15 minutes des accès autoroutiers A432 et A43.
Aéroport St Exupéry à 15 minutes.

Prix

Prix de vente : 361 900 Euros HD HT

Honoraires de vente : 2.5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 9 048 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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