Local d'activite à Louer dans CHARVIEU-CHAVAGNEUX (38230)

Surface totale de 175 m² à 2332 m²

Réf. : 38.101054 - Disponibilité : 12 mois après lancement

Descriptif détaillé

Au sein d'un parc d'activités composé de 37 lots à construire répartis sur 7 bâtiments, lancement de la pré-commercialisation du Bâtiment A, comprenant 8 cellules d'activités.

Les surfaces proposées de 175 m² à 627 m² disposent de mezzanines aménagées et peuvent être regroupées afin de s'adapter aux besoins des utilisateurs.

Caractéristiques techniques :

  • Hauteur sous faîtage : 6,80 m

  • Portes sectionnelles

  • Bardage métallique double peau

  • Mezzanine avec escalier

  • Livraison brut, fluides en attente

  • Parc clos et sécurisé

Implanté à Charvieu-Chavagneux, le parc bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, au carrefour des axes Lyon Plaine de l'Ain Grenoble Chambéry, offrant une excellente accessibilité pour les entreprises.

Destination : activités artisanales, petite production et activités de services.


DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Brut Fluides en attente
  • Parking extérieur
  • Terrain clos
  • Terrain bitumé
  • Bardage double peau
  • Hauteur sous faîtière: 6m80
  • Porte sectionnelle

Surfaces proposées


Batiment - LotType Surface RDC (m²)Surface Mezzanine (m²)Surface totaleLoyer annuel HT/HCLoyer mensuel HT/HCPrix de vente HT/HD
LOT N°A1Activité1166017614 095,00Euros1 175,00Euros228 200,00Euros
LOT N°A2Activité1155917513 966,00Euros1 164,00Euros226 000,00Euros
LOT N°A3Activité28913442329 575,00Euros2 465,00Euros528 100,00Euros
LOT N°A4Activité2315829020 270,00Euros1 689,00Euros361 900,00Euros
LOT N°A5Activité2315829020 270,00Euros1 689,00Euros361 900,00Euros
LOT N°A6Activité1166017614 095,00Euros1 175,00Euros228 200,00Euros
LOT N°A7Activité1155917513 966,00Euros1 164,00Euros226 200,00Euros
LOT N°A8Activité40622162737 637,00Euros3 136,00Euros940 900,00Euros

Accès - Desserte

A 15 minutes des accès autoroutiers A432 et A43.
Aéroport St Exupéry à 15 minutes.

Prix

Loyer annuel : 163 240 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 24 486 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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