Local d'activite à Louer dans LA VERPILLIERE (38290)

Surface totale de 2137 m²

Réf. : 38.101045 - Disponibilité : Sous 3 mois après accord

Descriptif détaillé

Implanté au sein de la Zone Industrielle de Malatrait à La Verpillière, ce bâtiment d'activités développe une surface totale d'environ 2 137 m² sur un terrain bitumé avec stationnements, offrant une configuration adaptée aux activités industrielles, logistiques ou artisanales.

L'ensemble comprend deux espaces dépôts grande hauteur, bénéficiant d'une charge au sol de 2 t/m², portes sectionnelles en accès plain-pied, ainsi qu'un quai de livraison.
Les bureaux et locaux sociaux sont équipés de climatisation réversible, fibre optique, sanitaires avec douche, salle de repos et kitchenette.

L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'A43, à 6 minutes de la gare de La Verpillière et à environ 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. L'environnement économique est structuré et dynamique (The Village Outlet, CCI Nord-Isère, services et restauration à proximité).


DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Fibre optiquecat 6
  • Gaz de Ville
  • Puissance électrique (KVA): 18
  • Climatisation réversible: bureaux
  • Kitchenette
  • Open Space: R+1
  • Type de charpentemétallique
  • Parking extérieur
  • Terrain bitumé
  • Portes plain-pied à galandage
  • Hauteur sous sablière : 6 m
  • Porte sectionnelle
  • Hauteur sous faîtière: 7,95 m
  • Façade en béton
  • Charge au sol: 2 t/m²
  • Accès plain-pied :
  • Eclairage LED: dépôt
  • Sanitaire(s) privé(s)avec douche
  • Salle de repos
  • Moquette
  • Faux plafond
  • Cloisons fixes
  • Eclairage néons: bureaux
  • Carrelage: locaux sociaux bureaux

Surfaces proposées

Surface totale de 2137 m²

Accès - Desserte

Proche A43
- Bus Malatrait (332m) - supérieur à Lignes : 7
- 6 minutes de la gare de La Verpillière

Prix

Loyer annuel : 128 220 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur (soit 19 233 € )

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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