Local d'activite à Louer dans BOURGOIN-JALLIEU (38300)

Surface totale de 1285 m²

Réf. : 38.101044 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Découvrez ce bâtiment indépendant, récent, à usage d'activité et de bureaux, au sein d'une zone d'activité, artisanale et de commerces, dynamique et facilement accessible.

Le bien est implanté sur un terrain clos de 4 906 m² et développe une surface totale d'environ

1 285 m², répartie comme suit :

  • 945 m² de surface d'activité/ de stockage

  • 340 m² de bureaux / locaux sociaux

Les bureaux, répartis sur deux niveaux, ont été entièrement rénovés et offrent des espaces de travail lumineux de grand standing.
Les locaux sociaux, vestiaires et réfectoire sont aménagés au sein d'un bâtiment modulaire indépendant.

La partie activité dispose de prestations adaptées à un usage industriel, artisanal ou logistique :

  • Hauteur sous faîtière : 6,90 m

  • 2 portes sectionnelles accès PL

  • Accès gros porteur

L'ensemble bénéficie d'un parking clos, facilitant les manoeuvres et le stationnement, et est équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques.

Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez programmer une visite.


DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Quai de chargement PL : artisanal
  • Archives
  • Tarif EDF: bleu
  • Aire de lavage
  • Niveleur de quai
  • Double vitrage
  • Parquet: stratifié
  • Linoléum
  • Cloisons amovibles
  • Eclairage LED
  • Faux plafond
  • Plinthes périphériques
  • Fibre optique
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Baie de Brassage
  • Issue(s) de secours
  • Bureaux cloisonnés
  • Dalle béton isolée
  • Puissance électrique (KVA): 36 kVA
  • Skydôme: à percution
  • Bardage double peau
  • Structure béton: en soubassement
  • Hauteur sous faîtière: 6,90m
  • Porte sectionnelle : 2 portes 4 x 4,5m
  • Toiture isolée
  • Eclairage extérieur
  • Accès plain-pied :
  • Accès gros porteur :
  • Parking extérieur privatif
  • Terrain bitumé
  • Portail motorisé :
  • Terrain clos
  • Immeuble indépendant

Surfaces proposées

Surface Terrain : 4906m²

Accès - Desserte

La ville de Bourgoin-Jallieu possède 2 entrées autoroutières.
Réseau RUBAN avec arrêt à proximité,
Gare à moins de 10 minutes,
Aéroport St Exupéry à 25 minutes.

Prix

Loyer annuel : 125 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 18 750 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter CBRE AXITE BOURGOIN

Logo CBRE AXITE BOURGOIN


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