Local commercial à Vendre dans ROUSSILLON (38150)

Surface totale de 305 m² à 862 m²

Réf. : 38.101039 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Découvrez cet ensemble immobilier commercial bénéficiant d'une situation géographique stratégique offrant une visibilité optimale.

Cet espace est réparti en plusieurs lots distincts proposés à la vente comme suit :

  • Lot 1 NORD - Local commercial avec espace de stockage: 305 m²
  • Lot 2 SUD - Local commercial avec bureaux et espace de stockage: 557 m²

Avec cet ensemble commercial sont également proposés 19 garages actuellement loués, permettant de générer un revenu complémentaire.

Cette opportunité permet une acquisition à la découpe ou en totalité selon votre stratégie d'investissement ou d'exploitation.

Cet ensemble est idéal pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s'implanter durablement au coeur d'une zone dynamique.

2.16.1.1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Ballon d'eau chaude
  • Aérothermes: gaz
  • Câblage RJ45
  • Hauteur sous poutre :: sous mezzanine 2,41m
  • Quai de chargement PL
  • Type de charpente: métallique
  • Porte sectionnelle
  • Hauteur sous faîtière: 4,88m
  • Hauteur sous sablière : 2,74m
  • Eclairage extérieur
  • Moquette
  • Mezzanine
  • Faux parquet
  • Cloisons fixes
  • Eclairage néons
  • Terrain bitumé
  • A.D.S.L.
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Carrelage
  • Faux plafond
  • Sanitaire(s) privé(s)
  • Vitrine

Surfaces proposées


Batiment - LotSurfacePrix vente m2Prix vente
Lot 1 - Local commercial avec espace de stockage 305 m²1 246Euros380 000Euros HD
Lot 2 - Local commercial avec bureaux et espace de stockage557 m²1 060Euros590 000Euros HD
Garages19 lots9 474Euros (par lots)180 000Euros HD

Accès - Desserte

A 10 minutes de la sortie N°12 de l'A7
Situé sur l'axe passant N7
Réseau de bus EBER
Gare SNCF TER

Prix

Prix de vente : 1 150 000 Euros HD F.A.I

Honoraires de vente : 5 % à la charge de l'acquéreur (soit 57 500 € )

Consommation énergétique

Consommation énergétique : B (97 kWhep/m²/an)

GES : B (6 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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