Situé face à l'hôpital PIERRE OUDOT, ce local d'environ 77 m² est implanté en rez-de-chaussée et bénéficie d'une vitrine linéaire d'environ 5 mètres, offrant une bonne visibilité depuis l'axe passant.
Il est composé principalement d'un espace ouvert, d'une second pièce à l'arrière.
Le local est ERP, accessible PMR, climatisé et dispose de sanitaires privatifs. Les prestations intérieures (carrelage, faux plafond, éclairage intégré, fibre optique) permettent une installation rapide pour des activités de services, médicales ou commerciales de proximité.
Ce bien profite d'une excellente accessibilité, à 2 minutes de l'échangeur A43 Isle d'Abeau, et d'une bonne desserte en transports en commun.
Surface totale de 77 m²
A 2 minutes de l'accès A43 "Isle d'Abeau"
- Bus Petite Plaine (659m) - supérieur à Lignes : 8
- Bus Maladière Branly (813m) - supérieur à Lignes : 1
- Bus Zone Commerciale (827m)
- Bus La Ladrière (900m) - supérieur à Lignes : T32
Loyer annuel : 12 320 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 1 848 € HT)
Consommation énergétique : E (366 kWhep/m²/an)
GES : C (11 kgeqCO2/m²/an)
Surface : 127 m²
Local commercial belle visibilité
Réf : 38.0314
Surface : 150 m²
À LOUER : Local professionnel spacieux et fonctionnel en pied d'immeuble sur un axe passant.
Réf : 38.100992