Local d'activite à Louer dans MARCILLOLES (38260)

Surface totale de 265 m² à 901 m²

Réf. : 38.100984 - Disponibilité : Mars 2026

Descriptif détaillé

Découvrez cet entrepôt de stockage neuf offrant des prestations fonctionnelles, idéal pour les entreprises recherchant un site accessible et performant. Le site bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate de l'aéroport Grenoble Alpes Isère et des principaux axes routiers régionaux.

D'une surface totale de 900 m², le bâtiment est divisible en 3 lots et conforme à la RT 2012. Il bénéficie d'une conception économe en énergie avec panneaux photovoltaïques et d'un environnement adapté aux flux logistiques.


Caractéristiques principales :

  • 13 places de stationnement, dont 1 PMR
  • Accès poids lourds et utilitaires

  • 2 Aires de retournement PL de 22m chacune

  • Possibilité d'installation d'un pont roulant d'une capacité de 5 tonnes

  • Hauteur sous faîtière : 7 m

  • Portes sectionnelles motorisées de 4 x 5 m

  • Bâtiment livré brut, fluides en attente


Le bâtiment est destiné à des activités de stockage de matériel et de marchandises, à l'exclusion de tout stockage de produits dangereux.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • RT 2012
  • Raccordement au tout à l'égout
  • Ossature métallique
  • Pont(s) roulant(s): accueil d'un 5t possible
  • Courant électrique monophasé
  • Courant électrique triphasé
  • Portes plain-pied : motorisées
  • Immeuble indépendant
  • Hauteur sous faîtière: 7m
  • Accès plain-pied :
  • Espace vert privatif
  • Accès gros porteur :
  • Brut Fluides en attente
  • Bardage simple
  • Bardage double peau
  • Trappe de désenfumage: x3
  • Puissance électrique (KVA) : 36KW
  • Fibre optique
  • Charge au sol: 1,5 t/m²
  • Porte sectionnelle : 4m * 5m
  • Aire de manoeuvre: x2 de 22m
  • Eclairage extérieur
  • Terrain clos
  • Portail motorisé :: 12 mètres linéaires
  • Terrain: concassé compacté
  • Etablissement Recevant du Public (ERP) NON

Surfaces proposées

Surface Terrain : 3566m²

Accès - Desserte

Accès direct à la départementale D519.
Autoroute A48 à 20 minutes.
A 12 minutes de l'aéroport de Grenoble.

Prix

Loyer annuel : 50 000 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 500 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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