Local d'activite à Louer dans ECHIROLLES (38130)
Surface totale de 340 m² à 743 m²
Réf. : 38.100972 - Disponibilité : 10/04/2026
Descriptif détaillé
CBRE Axite vous propose dans la zone de Comboire, deux cellules d'activité représentant 743 m² composées comme suit :
- 148.3 m² de bureaux
- 633.2 m² de surface d'activités
11 places de stationnements sont attribués à cet ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Convecteurs électriques
- 2 portes industrielles de 4 X 4,5 m
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Hauteur sous faîtière5.5 Mini
- Nature du solbéton quartz
- Terrain clos
- Terrain bitumé
- Bardage double peau
- Eclairage extérieur
- Auvent
- Double vitrage
- Bureaux cloisonnés
- Gaz de Ville
- Tarif EDF
- Aérothermes
- Accès plain-pied :
- Accès gros porteur :
- Linoléum
- Sanitaire(s) privé(s)
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Faux plafond
- Cloisons amovibles
- Aire de manoeuvre
Surfaces proposées
BAT H : lot 24 et 23
| Batiment - Lot | Surface activités | Surface bureaux | Surface totale | Loyer annuel /m² HT | Charges annuelles HT | Impôt Foncier |
| 23 | 293.2 | 85.3 | 340 | 90 Euros | 3 740 Euros | 3 730 Euros |
| 24 | 340 | 63 | 403 | 90 Euros | 4 433 Euros | 4 421 Euros |
Accès - Desserte
Par l'A 48 2 sorties à 300 m
Bus sur la rue de Comboire à 300m
Prix
Loyer annuel : 66 870 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 10 031 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (94 kWhep/m²/an)
GES : B (9 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE GRENOBLE
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