Local d'activite à Louer dans TREPT (38460)

Surface totale de 428 m²

Réf. : 38.100946 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 428 m², idéalement conçu pour des entreprises recherchant un espace fonctionnel, polyvalent et disposant d'une grande capacité de stockage intérieur comme extérieur.

  • Belle hauteur sous plafond : + de 6 mètres, permettant le stockage en hauteur ou l'utilisation d'engins (chariots, fourgons...)

  • Local isolé, très propre

  • 2 grandes portes sectionnelles manuelles, facilitant les entrées et sorties de matériel

  • Possibilité de chauffer le site avec l'installation d'une cuve à gaz

  • Terrain attenant : 3 000 m²

  • Une partie comprend un droit de passage, mais le reste est entièrement à disposition du locataire

  • Terrain plat, enherbé, idéal pour :

    • Stockage extérieur

    • Stationnement de véhicules utilitaires

    • Manutention ou organisation logistique

Ce local peut parfaitement convenir à de nombreuses activités telles que :

  • Stockage

  • Artisans (menuiserie, plomberie, électricité, métallerie)

  • Entreprises du bâtiment pour dépôt de matériel

  • Distribution et préparation de commandes

  • Activités nécessitant un dépôt + extérieur (paysagistes, location de matériel, événementiel)

Points forts

  • Grande hauteur

  • Accès aisé

  • Environnement fonctionnel

  • Possibilité de stockage extérieur

  • Loyer très attractif


DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Puissance électrique (KVA)380
  • Mezzanine20m²
  • Hauteur sous sablière 5.10
  • Aérothermesgaz (cuve à installer)
  • Porte(s) plain-pied1
  • Terrain closavec portail manuel
  • Porte sectionnelle 4.50*4.50
  • Hauteur sous faîtière6.20m
  • Dalle béton isolée
  • Couverture bac acierisolée
  • Bardage double peau
  • Accès gros porteur :
  • Accès plain-pied :1
  • Sanitaire(s) privé(s)1
  • Eclairage néons
  • Douche(s)1

Surfaces proposées

Surface Terrain : 3000m²

Accès - Desserte

Accessible par la route de Morestel à 5 kms de l'agglo Passins-Morestel
A 15 kms de l'échangeur A43 de l'Isle d'Abeau

Prix

Loyer annuel : 21 400 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 210 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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