Bureaux à Louer dans CREMIEU (38460)
Surface totale de 125 m²
Réf. : 38.100902 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Découvrez cet espace de plain-pied idéalement situé, occupant la partie centrale d'un bâtiment indépendant divisé en trois lots.
L'espace est agencé en open space, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins (bureaux, showroom, activité tertiaire, etc.).
Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et volume, ainsi que son terrain clos de 3 535 m² avec nombreuses places de stationnement.
Emplacement stratégique :
Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe routier très fréquenté, avec un passage de plus de 7 000 véhicules par jour, garantissant une forte exposition pour votre activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Chauffage électriqueau sol
- Câblage RJ45
- Espace vert privatif
- Cloisons fixes
- Sanitaire(s) privé(s)
- Eclairage néons
- Parking extérieur : privatif
- Open Space
- Volets: roulants centralisés
- Pompe à chaleur
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
Surfaces proposées
Accès - Desserte
Au sein d'une zone artisanale, facile d'accès
20 min de la gare de Bourgoin-Jallieu
20 min de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry
Prix
Loyer annuel : 17 880 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 682 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (101 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE BOURGOIN
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