Local d'activite � Louer dans NIVOLAS-VERMELLE (38300)

Surface totale de 131 m²

Réf. : 38.100898 - Disponibilit� : Avril 2026

Descriptif détaillé

Situé dans un environnement économique dynamique à proximité immédiate de Bourgoin-Jallieu et des grands axes , ce local d'activité à louer offre une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant allier image professionnelle et fonctionnalité.

Livré hors d'eau et hors d'air

Hauteur sous faitière 6m, accès facile pour livraison ou exposition
Isolation performante, conformité RT 2012 (faibles charges)
Places de stationnement privatives
Accès rapide à l'autoroute A43 (Lyon Grenoble) et à la zone commerciale de Bourgoin

Les atouts du bien :

Construction récente
Environnement professionnel de qualité, au sein d'une zone d'activités en plein développement
Idéal pour artisan, PME.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Eclairage ext�rieur
Bornes de recharge sur site
point d'eau dans la partie stockage de 125m�
Toiture isol�e 10 cm
Porte(s) plain-pied2 ventaux
Skyd�me
Fibre optique
Eclairage LED
Digicodeportail : int�rieur / ext�rieur
Portail motoris� :
Transformateur �l�ctrique� percution
Terrain bitum�
Puissance �lectrique (KVA)380
Porte sectionnelle Type PL : 4*4 manuelle
Parking ext�rieur 3
Issue(s) de secours1
Hauteur sous fa�ti�re6m
Dalle b�ton isol�e
Acc�s gros porteur :
Bardage double peauisolant 120mm
Acc�s Personne � Mobilit� R�duite (PMR)

Surfaces proposées

Surface totale de 131 m²

Accès - Desserte

A 5 minutes de la sortie n°8 de l'autoroute A43
Vous mettrez entre 45 et 50 minutes pour rejoindre les grandes villes : LYON, GENOBLE, CHAMBERY

A mois d'un quart d'heure de la gare de Bourgoin-Jallieu
A moins d'une demie heure de l'aéroport Saint Exupéry