Local d'activite à Louer dans NIVOLAS-VERMELLE (38300)

Surface totale de 265 m²

Réf. : 38.100897 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

  • Espace modulable, idéal pour atelier, stockage léger et showroom

  • 3 bureaux confortables et prêts à l'emploi

  • Sanitaires neufs, avec douche

  • Hauteur sous plafond généreuse, accès facile pour livraison ou exposition

  • Isolation performante, conformité RT 2012 (faibles charges)

  • Places de stationnement privatives

  • Accès rapide à l'autoroute A43 (Lyon Grenoble) et à la zone commerciale de Bourgoin

Les atouts du bien :

  • Construction neuve : image moderne, aucun travaux à prévoir

  • Aménagement flexible selon votre activité (showroom, atelier, bureaux, stockage)

  • Environnement professionnel de qualité, au sein d'une zone d'activités en plein développement

  • Idéal pour artisan, PME, entreprise de service ou commerce professionnel


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • A.D.S.L.
  • Bornes de recharge sur site
  • point d'eau dans la partie stockage de 125m²
  • Portail motorisé :
  • Transformateur éléctriqueà percution
  • Terrain bitumé
  • Puissance électrique (KVA)380
  • Porte sectionnelle 4*4 auto
  • Banque d'accueil
  • Parking extérieur
  • Issue(s) de secours2
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Hauteur sous faîtière6m
  • Dalle béton isolée
  • Double vitrage
  • Bardage double peauisolant 120mm
  • Accès gros porteur :
  • Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
  • Sanitaire(s) privé(s)
  • Douche(s)
  • Cloisons amovibles
  • Eclairage LED

Surfaces proposées

Surface totale de 265 m²

Accès - Desserte

A 5 minutes de la sortie n°8 de l'autoroute A43
Vous mettrez entre 45 et 50 minutes pour rejoindre les grandes villes : LYON, GENOBLE, CHAMBERY

A mois d'un quart d'heure de la gare de Bourgoin-Jallieu
A moins d'une demie heure de l'aéroport Saint Exupéry

Prix

Loyer annuel : 42 000 Euros/an HT

Honoraires de location : 12.5 % HT à la charge du preneur (soit 5 250 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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