Local commercial à Louer dans ROUSSILLON (38150)

Surface totale de 862 m²

Réf. : 38.100884 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Découvrez ce local commercial bénéficiant d'une situation géographique stratégique offrant une visibilité optimale.

Cet espace de vente est divisé en espaces répartis comme suit :

  • Surface de vente d'environ 660 m²
  • Surface de bureau d'environ 112 m²
  • Surface de réserve/stockage d'environ 88 m²

Ce local est idéal pour une entreprise ou une enseigne souhaitant s'installer durablement au coeur d'une zone dynamique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Hauteur sous sablière : 2,74m
  • Hauteur sous poutre :: sous mezzanine 2,41m
  • A.D.S.L.
  • Hauteur sous faîtière: 4,88m
  • Eclairage extérieur
  • Faux parquet
  • Quai de chargement PL
  • Porte sectionnelle
  • Câblage RJ45
  • Ballon d'eau chaude
  • Carrelage
  • Mezzanine
  • Moquette
  • Aérothermes: gaz
  • Type de charpente: métallique
  • Terrain bitumé
  • Sanitaire(s) privé(s)
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Vitrine

Surfaces proposées

Surface totale de 862 m²

Accès - Desserte

A 10 minutes de la sortie N°12 de l'A7
Situé sur l'axe passant N7
Réseau de bus EBER
Gare SNCF TER

Prix

Loyer annuel : 90 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 13 500 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : B (97 kWhep/m²/an)

GES : B (6 kgeqCO2/m²/an)

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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