Local d'activite à Louer dans MEYLAN (38240)

Surface totale de 621 m²

Réf. : 38.100858 - Disponibilité : à définir

Descriptif détaillé

CBRE AXITE vous propose 3 lots (qui peuvent être réunis) dans un bâtiment au coeur d'Inovallée.

LOT 01 : 316.9 m² de local d'activités et bureaux avec deux portes sectionnelles

LOT 02 : 113.9 m² de local d'activités et bureaux avec une porte sectionnelle

LOT 04 : 190.6 m² de bureaux

18 stationnements privatifs.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

DETAIL DES TRAVAUX : o En parties communes : Reprise de l'isolation de la toiture du bâtiment avec mise en compatibilité avec le décret tertiaire Nettoyage général des façades du bâtiments et des extérieurs Reprise du marquage au sol des stationnements Rénovation des halls et sanitaires : - Remplacement Sol carrelage -Remplacement des faux plafonds -Mise en peinture -Remplacement du châssis d'entrée thermique -Rafraichissement des sanitaires -Remplacement des éclairages Remplacement des portes sectionnelles Reprise des signalétiques des entreprises extérieures et intérieures Attentes extérieures pour bornes véhicules électriques o En partie privative au R+1: Doublage complémentaire sur les murs en périphérie des locaux loués Remplacement du système de climatisation avec unités en plafond Remplacement des moquettes Remplacement des luminaires par des pavés LED Reprise des peintures Maintien du cloisonnement existant o En partie privative du RDC Curage de la trame ouest du bâtiment ( sol / plafond) Maintien du cloisonnement en l'état pour le reste du lot

LotEtageTypeSurface privativeSurface totale (dont quote part parties communesLoyer annuel HTHCCharges annuellesStationnements
13-01RDCActivités et bureaux292.2316.942 781.5 Eurosà définir7
13-02RDCActivités et bureaux105113.915 376.5 Eurosà définir4
13-04R+1Bureaux175.7190.625 731 Eurosà définir7

Accès - Desserte

Par l'autoroute sortie Inovallée à 200 mètres
Desserte Inovallée, bus à proximité

Prix

Loyer annuel : 83 889 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 12 583 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


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