Situé au sein d'une zone d'activité dynamique, ce local fonctionnel de 244 m² offre une combinaison idéale entre espaces de stockage et bureaux, parfaitement adaptée aux entreprises artisanales, techniques ou de services.
Espace stockage / atelierGrand atelier/entrepôt avec belle hauteur sous plafond.
Zone de stockage avec mezzanine.
Éclairage naturel grâce à un puits de lumière et éclairage industriel installé.
Porte sectionnelle permettant un accès pratique pour les livraisons.
Deux zones de bureaux séparées
Accueil/réception possible en rez-de-chaussée, donnant accès directement à la partie stockage.
Rez-de-chaussée : Atelier, stockage administratif et technique, pôle technique, accueil et 3 bureaux administratifs.
Étage : Salles de réunion, 3 bureaux commerciaux, zone archives, sanitaires
Fonctionnement idéal pour entreprise nécessitant à la fois un espace de travail administratif et une zone de stockage ou de montage.
Accès rapide aux axes principaux de Bourgoin-Jallieu.
Surface totale de 244 m²
Situé sur l'avenue des Marronniers, avenue très passante.
A proximité de l'A43.
5 min de la gare de Bourgoin-Jallieu
25 min de l'aéroport de Lyon St Exupéry
Loyer annuel : 23 668 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 550 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 94 m²
Local professionnel à louer Emplacement idéal pour activité libérale ou commerciale
Réf : 38.100642