Local d'activite à Louer dans BOURGOIN-JALLIEU (38300)

Surface totale de 443 m²

Réf. : 38.100716 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Découvrez ce bien adapté à votre entreprise, disposant d'atouts spécifiques :

  • Surface : 443 m² utiles répartis (1 lot) entre un espace d'activité fonctionnel et des bureaux rénovés avec open space / salle de réunion et salle de repos.

  • Emplacement idéal : Situé à deux pas du centre-ville et au coeur de la zone industrielle dynamique de Chantereine, avec un accès rapide à l'autoroute A43 et à la D1006.

  • Prestations complètes : Accès de plain-pied, éclairage LED, skydôme pour la lumière naturelle, puissance électrique renforcée avec triphasé pour répondre aux besoins industriels.

  • Fonctionnalité extérieure : Terrain privatif de 2 230 m² avec parking, avec possibilité de stockage extérieur en partage avec l'autre locataire (bâtiment indépendant découpé en 2 lots).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Partage de cet espace avec le locataire voisin (entrée commune).
  • Espace extérieur avec possibilité d'exploitation.
  • Skydôme en toiture
  • Puissance électrique (KVA)
  • Courant électrique triphasé
  • Parking extérieur
  • Eclairage extérieur
  • Façade en béton
  • Terrain bitumé
  • Accès plain-pied :
  • Double vitrage
  • Charge au sol: dalle béton 15 cm
  • Sanitaire(s) privé(s)
  • Salle de repos
  • Salle(s) de réunion
  • Open Space
  • Faux plafond
  • Faux parquet
  • Eclairage LED

Surfaces proposées

Surface Terrain : 2230m²
443m² utiles soit 400m² carrez.

Accès - Desserte

A 10 minutes de l'autoroute A43.
Départementale D1006 à 4 minutes.
Réseau de bus RUBAN
Gare de Bourgoin-Jallieu à 1.5kms
Aéroport de Lyon à 25 minutes

Prix

Loyer annuel : 34 800 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 220 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : D (183 kWhep/m²/an)

GES : C (23 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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