Local commercial à Louer dans BOURGOIN-JALLIEU (38300)

Surface totale de 240 m²

Réf. : 38.100671 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Emplacement idéal pour activité de bureaux

Nous vous proposons à la location un local professionnel neuf d'une surface au sol de 140 m², situé dans une zone dynamique et facilement accessible. Ce bien est conforme à la réglementation thermique RT 2012, garantissant performance énergétique et confort.

Caractéristiques principales :

  • Mezzanine possible : de 70 à 110 m² selon vos besoins
  • Aménagement intérieur : à la charge du locataire (livré brut, fluides en attente)
  • Luminosité : ouvertures existantes + possibilités d'ouvertures supplémentaires pour un maximum de clarté
  • Stationnement : parking disponible sur site pour vos collaborateurs et visiteurs

Idéal pour :

  • Cabinets comptables, consultants, architectes, etc.

Livré brut à personnaliser selon vos exigences !

Ce local est une page blanche à aménager selon votre activité : cloisonnement, sol, électricité, chauffage les possibilités sont multiples pour concevoir un espace de travail à votre image.


DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
  • Accès plain-pied :
  • Bardage double peau
  • Etablissement Recevant du Public (ERP)
  • Façade métallique
  • Porte sectionnelle
  • Vitrine
  • Terrain bitumé
  • Hauteur sous faîtière6.50m

Surfaces proposées

Surface totale de 240 m²

Accès - Desserte

A proximité de l'A43.
5 min de la gare de Bourgoin-Jallieu
25 min de l'aéroport de Lyon St Exupéry

Prix

Loyer annuel : 27 600 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 140 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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