Local d'activite à Louer dans NIVOLAS-VERMELLE (38300)
Surface totale de 350 m²
Réf. : 38.100555 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Local d'activité d'environ 350 m², avec locaux sociaux et bureaux, bénéficiant d'un vaste terrain vous permettant de stocker vos matériaux, véhicules,...
Offrant confort, accessibilité et praticité, il se décompose comme suit :
- 200 m² au sol de dépôt
- 50 m² en mezzanine,
- 100 m² de locaux tertiaires et sociaux (un bureau d'accueil, une salle de repos/kitchenette et des vestiaires).
- Aménagements : Équipé de double vitrage, faux plafond, éclairage LED, fibre optique et baie de brassage.
- Prestations techniques : Hauteur sous faîtière de 6,22 m, dalle béton, porte sectionnelle 4x4 m et accès plain-pied pour gros porteurs.
- Stationnement et sécurité : Parking privé pour VL et PL, terrain clos, portail motorisé et interphone.
- Accessibilité : Proche de l'autoroute A43 (sortie n°8) et des transports en commun (gare SNCF et lignes de bus RUBAN).
Si vous êtes intéressé par ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Archives
- Faux plafond
- Bureau d'accueil
- Douche(s): 2
- Cloisons fixes
- Eclairage LED
- Espace vert privatif
- Kitchenette
- Mezzanine: 50 m²
- Salle de repos
- Sanitaire(s) privé(s)
- Façade métallique
- Vestiaireshommes et femmes
- Accès gros porteur :
- Accès plain-pied :
- Portail motorisé :
- Bardage simple
- Double vitrage
- Eclairage extérieur
- Hauteur sous faîtière: 6,22m
- Immeuble indépendant
- Nature du sol: dalle béton
- Porte sectionnelle : 4 x 4m
- Terrain clos
- Type de charpente: métallique
- Interphone
- Parking extérieur
- Volets électriques
- Issue(s) de secours
- Baie de Brassage24 ports, RJ cat. 6
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Ballon d'eau chaude
Surfaces proposées
Surface Terrain : 6724m²
Accès - Desserte
Sortie N°8 de l'Autoroute A43 à 5 minutes.
A proximité de la Départementale 1085 reliant BJ et Voreppe.
5 minutes de la gare SNCF de Bourgoin-Jallieu.
Lignes de bus du réseau RUBAN.
Prix
Loyer annuel : 48 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 200 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE BOURGOIN
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