Local d'activite à Louer dans MEYLAN (38240)

Surface totale de 450 m² à 1560 m²

Réf. : 38.100456 - Disponibilité : immédiate + durée des travaux

Descriptif détaillé

2 Lots de 450 et 1110 m², possibilité de créer des portes sectionnelles pour faciliter les livraisons. Conditions locatives exceptionnelles

-35 emplacements de parking


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Possibilité de créer des portes sectionnelles
  • Fibre optique
  • Stores
  • Parking visiteur
  • Parking extérieur
  • Accès libre en journée
  • Terrain
  • Accès plain-pied :
  • Bardage double peau
  • Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
  • Sanitaire(s) privé(s)
  • Salle informatique
  • Lames PVC
  • Kitchenette
  • Cloisons amovibles
  • Bureaux cloisonnés
  • Bureau d'accueil
  • Moquette
  • Luminaires faux plafond
  • Climatisation réversibleClimatisation/chauffage réversible récent
  • Faux plafond
  • Plinthes périphériques

Surfaces proposées

DETAIL DES TRAVAUX :
- Reprise des peintures sur mur en toile de verre
- Nettoyage des cloisons, encadrements, porte intérieure
- Diagnostics des plinthes techniques
- Modification cloisonnement selon plan
- Diagnostic du système de climatisation et remise en service
- Réglages éventuels menuiseries extérieures
- Idem pour les occultations
- Remplacement des moquettes par du sol plastique
- Faux plafond : dalles à changer et structure après cloisonnement
- Partie « garage » :
- Le rendre « toute hauteur »
- Cloison isolante thermique entre la partie bureau et le garage
- Supprimer le couloir et revoir une partie du cloisonnement
- Remplacement lumières vers pavés LED

Accès - Desserte

Par l'autoroute sortie Inovallée à 200 mètres
Desserte Inovallée, bus à proximité

Prix

Loyer annuel : 187 200 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 28 080 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : D (281 kWhep/m²/an)

GES : B (7 kgeqCO2/m²/an)

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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