Bureaux à Vendre dans MONTBONNOT (38330)
Surface totale de 1680 m² à 4326 m²
Réf. : 38.100402 - Disponibilité : 20 mois après accord
Descriptif détaillé
CBRE Axite vous propose deux bâtiments situés dans la zone d'activité de Montbonnot et disposent de nombreuses commerces autour.
Au RDC, les surfaces peuvent parfaitement correspondre pour des locaux d'activités, laboratoires.
Les deux bâtiments sont très bien desservis par les transports en communs, et sont proches d'une entrée d'autoroute.
Les nombreuses places de parking (extérieures et en sous-sol) mises à disposition permettent un accès rapide et pratique aux bâtiments.
Parkings : 1 place pour 40 m²
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
Surfaces proposées
- RDC livré brut fluides en attente
- Bureaux livrés aménagés non cloisonnés : équipés de moquettes, éclairage Led, Faux plafond...)
- Ventilation double flux
- Climatisation réversible
- Ascenseurs
- Contrôle d'accès pour hall d'entrée
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Grand garage cycles
- Terrasses
- Production d'électricité photovoltaïque
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Balcons | Parkings |
| C1 | RDC | Labo A | 271.62 m² | 50 | |
| Labo B | 238.66 m² | ||||
| R+1 | Bureau A | 297.57 m² | |||
| Bureau B | 288.48 m² | ||||
| R+2 | Bureau C | 297.57 m² | |||
| Bureau D | 288.48 m² | ||||
| Total | 1 682,38 m² | ||||
| ***************************************** | ***************************************** | ***************************************** | ***************************************** | ***************************************** | ***************************************** |
| C2 | RDC | Labo C | 355.43 m² | 75 | |
| Labo D | 340.77 m² | ||||
| R+1 | Bureau E | 145.32 m² | 20.01 m² | ||
| Bureau F | 147.25 m² | 17.00 m² | |||
| Bureau G | 185.06 m² | 17.51 m² | |||
| Bureau H | 171.72 m² | 19.34 m² | |||
| R+2 | Bureau E | 145.32 m² | 20.01 m² | ||
| Bureau F | 147.25 m² | 17.00 m² | |||
| Bureau G | 185.06 m² | 17.51 m² | |||
| Bureau H | 171.72 m² | 19.34 m² | |||
| R+3 | Bureau E | 145.32 m² | 20.12 m² | ||
| Bureau F | 147.25 m² | 17.00 m² | |||
| Bureau G | 184.94 m² | 17.51 m² | |||
| Bureau H | 171.68 m² | 19.34 m² | |||
| Total | 2 644.09 m² |
Accès - Desserte
Autoroute A41 (vers Chambéry-Annecy)
Rocade Sud à 3 km
Bus C1, G2 "INRIA" à 450 m
Gare de Gières à 9 km
Gare de Grenoble via le bus C1
Prix
Loyer annuel : 778 765 Euros/an HT
Prix de vente : 11 248 822 Euros HT
Honoraires de vente : 2 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 224 976 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE GRENOBLE
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