Local d'activite à Louer dans FRONTONAS (38290)

Surface totale de 280 m²

Réf. : 38.100345 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Implanté au sein de la zone d'activités des Prairies à Frontonas, ce local d'activité indépendant développe une surface totale d'environ 290 m².

L'ensemble se compose d'un atelier-dépôt d'environ 245 m², bénéficiant d'une hauteur sous faîtière de 5,90 mètres, d'une dalle béton de 2 t/m², d'un éclairage zénithal par skydômes et d'une porte sectionnelle motorisée de 4 x 4 mètres.s.

La partie tertiaire comprend 45 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, avec trois bureaux cloisonnés, des faux plafonds, un chauffage électrique et la fibre optique. Deux sanitaires privatifs, dont un accessible PMR et situé dans la partie atelier .

Le bâtiment bénéficie également d'un courant triphasé de 36 kVA, d'aérothermes électriques dans l'atelier, d'une alarme anti-intrusion, d'un interphone ainsi que d'un espace extérieur privatif.

6 places de stationnement devant le bâtiment dans une cour fermée

Idéalement situé à seulement 5 minutes de l'échangeur A43 de Villefontaine.


DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Chauffage électrique(bureaux)
  • Faux plafond
  • Interphone
  • Alarme anti intrusion
  • Aérothermesélectriques x2 (atelier)
  • Espace vert privatif
  • Eclairage LED
  • Sanitaire(s) privé(s)avec lave-main x2 dont 1 PMR
  • Bureaux cloisonnés x3
  • Skydôme
  • Fibre optique
  • Porte sectionnelle : 4m*4m motorisée
  • Courant électrique triphasé: 36 kVA (tarif bleu)
  • Hauteur sous faîtière: 5,90 m
  • Dalle béton isolée: 2t/m² (16cm et quartz)

Surfaces proposées

Surface totale de 280 m²

Accès - Desserte

5 min de l'échangeur A43 de Villefontaine
10 min de l'échangeur A43 de Saint Quentin Fallavier
8 min de la gare de la Verpillière
15 min de l'aéroport de Lyon St Exupéry

Prix

Loyer annuel : 25 200 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 780 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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