Bureaux à Vendre dans BOURGOIN JALLIEU (38300)
Surface totale de 28 m² à 750 m²
Réf. : 38.100261 - Disponibilité : 4ème trimestre 2025
Descriptif détaillé
Projet immobilier à destination des activités médicales et paramédicales d'une surface d'environ 750 m².
Ce bâtiment comprend 3 niveaux de 250 m² divisibles.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Eclairage LED
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
- Parking public
- Parking extérieur
- Bureau d'accueil
- Faux plafond
- Lames PVC
- Linoléum
- Etablissement Recevant du Public (ERP)
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Cloisons fixes
- Sanitaire(s) commun(s)
- Salle d'attente
- Cuisine équipée
- Vestiaires
- Ascenseur
- Fibre optique
- Volets électriques
- Cloisons double peau phoniques
Surfaces proposées
| Lot | Etage | Surface à usage privatif | Surface communs | Surface totale | Prix de vente TTC | Loyer annuel TTC hors charges |
| Lot 1 | RDC | 27 m² | 9 m² | 36 m² | 116 900 Euros | 9 700 Euros |
| Lot 3 | RDC | 55 m² | 9 m² | 64 m² | 207 900 Euros | 17 300 Euros |
| Lot 4 | RDC | 56 m² | 9 m² | 65 m² | 210 900 Euros | 17 500 Euros |
| medecin 01-1 | R+1 | 25 m² | 19 m² | 44 m² | 147 900 Euros | 12 300 Euros |
| medecin 02-1 | R+1 | 25 m² | 19 m² | 44 m² | 140 900 Euros | 11 700 Euros |
| medecin 03-1 | R+1 | 24 m² | 19 m² | 43 m² | 137 500 Euros | 11 400 Euros |
| medecin 04-1 | R+1 | 24 m² | 19 m² | 43 m² | 137 500 Euros | 11 400 Euros |
| medecin 05-1 | R+1 | 24 m² | 19 m² | 43 m² | 144 500 Euros | 12 000 Euros |
| IDE-1 | R+1 | 11 m² | 13 m² | 24 m² | 77 900 Euros | 6 500 Euros |
| médecin 01-2 | R+2 | 25 m² | 23 m² | 48 m² | 159 900 Euros | 13 300 Euros |
| médecin 02-2 | R+2 | 25 m² | 23 m² | 48 m² | 153 900 Euros | 12 800 Euros |
| médecin 03-2 | R+2 | 23 m² | 23 m² | 46 m² | 147 500 Euros | 12 300 Euros |
| médecin 04-2 | R+2 | 24 m² | 23 m² | 47 m² | 150 500 Euros | 12 500 Euros |
| médecin 05-2 | R+2 | 24 m² | 23 m² | 47 m² | 157 500 Euros | 13 100 Euros |
Accès - Desserte
A proximité de l'A43
Réseau RUBAN - ligne C et D
5 min de la gare de Bourgoin-Jallieu
25 min de l'aéroport de Lyon St Exupéry
Prix
Loyer annuel : 191 800 Euros/an TTC
Prix de vente : 2 308 600 Euros TTC
Honoraires de vente : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 69 258 € TTC)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE BOURGOIN
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