Bureaux à Vendre dans GRENOBLE (38000)
Surface totale de 129 m² à 4365 m²
Réf. : 38.100138 - Disponibilité : 24 mois
Descriptif détaillé
Grenoble, CBRE AXITE vous propose le programme neuf de bureaux "YELLO" Place Nelson Mandela propose des installations modernes répondant aux besoins technologiques des entreprises d'aujourd'hui. Des salles de réunion équipées, des espaces de détente, ainsi que des services de conciergerie sont également disponibles pour faciliter le quotidien des occupants.
De plus, la localisation de ce programme neuf est un véritable atout. Situé sur la Place Nelson Mandela, au coeur du quartier prisé de la Presqu'île de Grenoble, il bénéficie d'un environnement dynamique et attractif, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements professionnels.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Santé : conception environnementales et certifications
- Confort acoustique : pour la qualité de vie dans les bureaux
- Qualité de l'air : important pour un lieu respectueux de la santé
- L'accent est mis sur le confort et la santé des utilisateurs :
- Confort d'été face au réchauffement climatique avec un système bas carbone
Surfaces proposées
| Lot | Étage | SU privative (m²) | QPPC générale (m²) | QPPC annexes (m²) | Total |
| L001 | RDC | 363,76 | 0 | 0 | 363,76 |
| TOTAL RDC | ********* | 363,76 | |||
| L101 | R+1 | 187,87 | 80,31 | 23,32 | 291,5 |
| L102 | R+1 | 198,33 | 84,78 | 24,62 | 307,73 |
| L103 | R+1 | 129,57 | 55,39 | 16,08 | 201,04 |
| TOTAL R+1 | ********* | ********* 515,77 | ********* | ********* | ********* 800,27 |
| L201 | R+2 | 187,87 | 80,31 | 23,32 | 291,5 |
| L202 | R+2 | 198,33 | 84,78 | 24,62 | 307,73 |
| L203 | R+2 | 129,57 | 55,39 | 16,08 | 201,04 |
| TOTAL R+2 | ********* | ********* 515,77 | ********* | ********* | ********* 800,27 |
| L301 | R+3 | 187,87 | 80,31 | 23,32 | 291,5 |
| L302 | R+3 | 198,33 | 84,78 | 24,62 | 307,73 |
| L303 | R+3 | 129,57 | 55,39 | 16,08 | 201,04 |
| TOTAL R+3 | ********* | *********515,77 | ********* | ********* | ********* 800,27 |
| L401 | R+4 | 187,87 | 80,31 | 23,32 | 291,5 |
| L402 | R+4 | 198,33 | 84,78 | 24,62 | 307,73 |
| L403 | R+4 | 129,57 | 55,39 | 16,08 | 201,04 |
| TOTAL R+4 | ********* | 515,77 | ********* | ********* | ********* 800,27 |
| L501 | R+5 | 187,87 | 80,31 | 23,32 | 291,5 |
| L502 | R+5 | 198,33 | 84,78 | 24,62 | 307,73 |
| L503 | R+5 | 129,57 | 55,39 | 16,08 | 201,04 |
| TOTAL R+5 | ********* | *********515,77 | ********* | ********* | ********* 800,27 |
| TOTAL | 2 942,61 | 1102,4 | 320,1 | 4 365,11 |
Accès - Desserte
Proche d'un accès autoroutier
Au pied du nouvel arrêt de Tram (ligne B)
Gare SNCF à 1 km
Prix
Loyer annuel : 1 003 950 Euros/an HT
Prix de vente : 15 277 500 Euros HT F.A.I
Honoraires de vente : Inclus à la charge du vendeur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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