Local d'activite � Louer dans GRANIEU (38490)

Surface totale de 684 m²

Réf. : 38.100137 - Disponibilit� : IMMEDIATE

Descriptif détaillé

Le bâtiment s'étend sur une surface généreuse de 1379 m², divisible en 2 lots indépendants offrant ainsi un espace fonctionnel et adaptable à diverses activités professionnelles.

Lot 1 de 684m² au loyer annuel HT de 65 000Euros.
Lot 2 de 695m² au loyer annuel HT de 66 000Euros.
Locaux tout équipés avec bureaux.

Cette construction récente présente des caractéristiques modernes et des installations de haute qualité, répondant aux normes les plus récentes en matière de sécurité et de durabilité.

Si vous êtes intéressé par ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite.

DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Parking ext�rieur en stabilis�
Bureaux cloisonn�s
Carrelage
Eclairage LED
Douche(s)PMR
Faux plafond
Mezzanine
Sanitaire(s) priv�(s)PMR
Acc�s gros porteur :
Acc�s Personne � Mobilit� R�duite (PMR)
Acc�s plain-pied :
Bardage double peauisolant 150mm
Dalle b�ton isol�e3t/m�
Charge au sol mezzanine250kgs/m�
Hauteur sous fa�ti�re5.6m
Terrain clos
A.D.S.L.
Ballon d'eau chaude
C�blage RJ45
Climatisation r�versibley compris dans l'atelier
Skyd�me en toiture
Porte sectionnelle 4*4 motoris�es
Ventilation simple flux
Portail motoris� :8ml
Puissance �lectrique (KVA)168
Installation d'une cuisine pr�vue avec r�seau d'eau et cumulus.
D�canteur � huile
Arriv�e fibre sur site
Micro station d'�puration
Circulation en enrob� pour circulation PL

Surfaces proposées

Surface totale de 684 m²

Accès - Desserte

Proximité A43 (échangeur n°10)
- 20 min de la gare de La Tour du Pin
- 30 min de la gare de Chambéry Challes-les-Eaux
- 40 min de l'aéroport de Grenoble Alpes Isère
- 35 min de l'aéroport de Lyon St-Exupéry