Bureaux à Louer dans SAINT MARTIN D'HERES (38400)
Surface totale de 190 m² à 425 m²
Réf. : 38.100084 - Disponibilité : Fin 2026
Descriptif détaillé
CBRE Axite propose à la location et à la vente des surfaces de bureaux dans un bel immeuble neuf de 2 803 m², situé à l'entrée du Campus Universitaire de ST MARTIN D'HERES et proche de la gare de Gières.
Chaque niveau dispose d'une terrasse privative avec vue sur les montagnes environnantes.
Chaque lot de bureaux dispose de 2 places de parking privatives incluses dans le loyer/prix de vente. Des stationnements gratuits sont disponibles dans la rue et sur le campus. Le bâtiment est conforme à la 2012 -20 %.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Utilisant des énergies renouvelables, cet édifice efficient dispose de panneaux solaires.
- Les ouvertures côté parc offrent une vue arborée depuis chaque lotDans l'angle du bâtiment for
- Ce bâtiment situé à l'entrée du campus universitaire de Saint-Martin-d'Hères à
- Les façades sont traitées avec de grandes ouvertures horizontales afin d'accorder un éclairage natu
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface privative | Loyer annuel HT/HC |
| Lot 201 | R+2 | 234 m² (255 m² locatif) | 175 EurosHT (location et vente) |
| Lot 202 | R+2 | 191 m² (210 m² locatifs) | 175 EurosHT (location et vente) |
| SURFACE TOTRALE R+2 | 425 m² (465 m² locatifs) | ||
Accès - Desserte
Autoroute A41
******à 350m******
Bus, fréquence toutes les 9 min. :
C5 - supérieur à Université Biol / Palais de Justice
C7 - supérieur à Université IUT / Comboire
15 - supérieur à Verdun Préfecture / Domène - Chenevrières
*****à 700m****
Bus, fréquence toutes les 9 min. :
T81 - supérieur à Campus de Gières / Montbonnot Tramway, fréquance toutes les 6 min :
*C - supérieur à Saint-Martin-d'Heres Condillac Université / Seyssin Le Prisme
*B - Presqu'île / Gières Plaine des Sports
*******à 1.5km***********
Tramway, fréquance toutes les 6 min. :
D - SMH Etienne Grappe / SMH Les Taillées Université
Gare de Gières
Prix
Loyer annuel : 74 375 Euros/an HT
Prix de vente : 1 283 075 Euros HT F.A.I
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 11 156 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE GRENOBLE
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