Local d'activite à Louer dans HEYRIEUX (38540)
Surface totale de 540 m² à 4659 m²
Réf. : 38.100037 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
À Heyrieux, entre Saint-Priest et Saint-Quentin-Fallavier, ce parc d'activités récent propose jusqu'à 4 659 m² divisibles à partir de 540 m², au sein d'un ensemble implanté sur 15 018 m² et certifié BREEAM 'Very Good'.
Les cellules combinent espaces d'activités grande hauteur (7,5 m), accès poids lourds avec quais et portes sectionnelles motorisées, et bureaux aménagés en RDC et R+1 avec climatisation réversible et fibre optique. Le site, clos et sécurisé, dispose de 127 stationnements et d'un environnement qualitatif.
Excellente accessibilité avec l'A43 à 6 km, la gare de Saint-Quentin-Fallavier à 5 minutes et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. Disponibilité immédiate.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine
- Auvents exterieurs
- Charpente métallique
- Local poubelle en entrée de site
- Abris vélo
- Site sécurisé par portail coulissant et barrière levante
- Espaces verts
- Carrelage: bureaux
- Climatisation réversible: bureaux
- Fibre optique
- Sanitaire(s) privé(s): bureaux
- Tarif EDF: jaune 60 kva
- Aérothermes: gaz
- Quai de chargement PL
- Porte sectionnelle : motorisé 3m x 4,5m
- Niveleur de quai
- Charge au sol mezzanine: 350 kg/m²
- Charge au sol: 3,5 t/m²
- Hauteur sous faîtière: 7,5m
- Bardage double peau
- Parking extérieur : 127 places
- Terrain clos
- Terrain bitumé
Surfaces proposées
Surface Terrain : 15018m²
| Batiment - Lot | Surface Bureau RDC | Surface Bureaux R+1 | Surface Activité | Surface totale | Loyer annuel | Parkings |
| Bat A - lot 2 | 58,58 m² | 57,67 m² | 427,84 m² | 544,09 m² | 49 920,95 Euros | 6 |
| Bat A - lot 3 | 55,14 m² | 55,77 m² | 431,34 m² | 542,25 m² | 49 480,05 Euros | 6 |
| Bat A - lot 4 | 58,58 m² | 59,15 m² | 445,72 m² | 563,45 m² | 51 551,15 Euros | 6 |
| Bat B - lot 5 | 92,44 m² | 215,53 m² | 997,73 m² | 1 305,7 m² | 121 394,35 Euros | 15 |
| Bat B - lot 6 | 58,59 m² | 57,67 m² | 433,82 m² | 550,08 m² | 50 400,70 Euros | 6 |
| Bat B - lot 7 | 55,14 m² | 55,77 m² | 437,32 m² | 548,28 m² | 49 958,45 Euros | 6 |
| Bat B - lot 8 | 58,59 m² | 59,15 m² | 451,92 m² | 569,66 m² | 52 048,50 Euros | 6 |
Accès - Desserte
A 6 km de l'A43
A 25 km de lyon
15 min de l'aéroport de Lyon St Exupéry
5 min de la gare de Saint Quentin Fallavier
Prix
Loyer annuel : 532 207 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 79 831 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE BOURGOIN
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Autres LOCATION de Local d'activite dans HEYRIEUX
Local à Louer
Surface : 2974 m² div. à partir de 540 m²
NOUVEAU parc d'activité certifié "Breeam very good" aux prestations de qualités et bénéficiant de nombreux stationnements.
Réf : 38.100219
Local à Louer
Surface : 400 m²
À louer Local d'activité à Grenay, proche autoroute et aéroport
Réf : 38.0324