Local commercial à Vendre dans BOURGOIN JALLIEU (38300)
Surface totale de 290 m² à 1849 m²
Réf. : 38.100025 - Disponibilité : été 2025
Descriptif détaillé
Parc d'activité neuf composé de plusieurs cellules divisibles à partir de 147 m² et disponibles à la vente ou à la location.
Ces locaux bénéficient de l'autorisation ERP5.
Il convient à toute activité de négoce, show-room ou formation (hors vente aux particuliers -code NAF 47..).
Ensemble architectural soigné construit dans le respect des normes de qualité et environnementales.
Sur secteur commercial
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Accès gros porteur :
- Accès plain-pied :
- Brut Fluides en attente: bureaux
- Mezzanine: peuvent être aménagé
- Bardage double peau
- Hauteur sous faîtière: 6,5m
- Type de charpente: métallique
- Dalle béton isolée
- Porte sectionnelle : 3 x 3,5m
- Parking extérieur
- Fibre optique
- Cour de déchargement
- Façade vitrée
- Isolation
- Toiture neuve
- Compteur électrique dans chaque lot
- Site bénéficiant de l'autorisation de travaux pour ERP5.
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface activité | Surface mezzanine | Surface Bureaux | Surface totale | Prix de vente HT | Parkings | Disponibilité |
| B01 | 262 m² | 89 m² | 89 m² | 441 m² | 776 445 Euros | 8 | été 2025 |
| B02 | 147 m² | 147 m² | 260 768Euros | 3 | été 2025 | ||
| B03 | 176 m² | 59 m² | 59 m² | 293 m² | 515 846 Euros | 5 | été 2025 |
| B04 | 174 m² | 58 m² | 58 m² | 290 m² | 510 607 Euros | 5 | été 2025 |
Accès - Desserte
A proximité de l'A43
5 min de la gare de Bourgoin-Jallieu
25 min de l'aéroport de Lyon St Exupéry
Réseau RUBAN
Prix
Prix de vente : 2 574 442 Euros HT
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 77 233 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE BOURGOIN
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Réf : 38.98511