Local commercial à Louer dans BOURGOIN JALLIEU (38300)

Surface totale de 377 m²

Réf. : 38.0391 - Disponibilité : Après accord

Descriptif détaillé

Cession de Bail .

Opportunité Rare pour ENSEIGNE AUTOMOBILE ou RESTAURATION. sur le secteur de la ZAC de la Maladière.

Nous vous proposons ce local de 380 m² fonctionnels et modulables. Il est très agréable avec de nombreuses vitrines, qui sont idéales pour la mise ne valeur de véhicules.

En extérieur plus de 12 stationnements sont possible sur un parking privatif.

A l'intérieur, le local climatisé, est organisé entre un espace de bureau d'environ 65 m² , des sanitaires, une zone technique, un atelier de 51 m².

De nombreux équipement complète le bien avec un vitrage sécurité, des bornes de recharges, une sono professionnelle.

Il est possible de diviser le local grâce à ses doubles réseaux.

Droit au BAIL de 40 KEuros .


Honoraires Preneur : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Compris PP : luminaire / sono / borne de recharge / tv / pas le système d'alarme
  • Terrain bitumé
  • Nbre Parkings extérieurs :22
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous ferme :4 m
  • Toiture isolée
  • Parking Extérieur
  • Etablissement recevant du public
  • Eclairage
  • Couverture bac acier
  • Climatisation réversible
  • Luminaires faux plafond
  • Installation électrique existante
  • Type de couverture :Bac acier double peau
  • Façade bardage double peau
  • Sanitaires privés
  • Accès PMR
  • Nature du sol :Dalle beton avec résine
  • Puissance électrique (KVA) :inf 36 kwh
  • Double vitrage
  • Type de charpente :Metallique
  • Fibre optique

Surfaces proposées

Surface Terrain : 1031m²

Prix

Prix de vente : 80 000 Euros HT
Loyer annuel : 50 508 Euros/an HT
Prix de vente : 720 000 Euros HD

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 576 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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