Descriptif détaillé

EMPLACEMENT N°1 RESTAURANT CLÉ EN MAIN AVEC TERRASSE
Opportunité rare !

Mandat n° 373

Cession de droit au bail d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un pôle commercial dynamique, entouré d'enseignes attractives (pharmacie, bureau de tabac, boulangerie) et disposant d'un important flux de clientèle grâce à un vaste parking. Le local offre une surface d'environ 160 m² répartis sur deux niveaux avec mezzanine, permettant une exploitation fluide et optimisée.

L'établissement est entièrement équipé et opérationnel, avec cuisine professionnelle complète et mobilier, + climatisation et vidéo surveillance ne nécessitant aucun investissement.

À l'extérieur, une terrasse d'environ 50 m² avec possibilité d'installation d'une pergola constitue un véritable atout pour développer le chiffre d'affaires.

Atouts majeurs :
Local prêt à exploiter
Forte visibilité
Environnement commercial porteur
Stationnement facile
Potentiel de développement significatif
Prix de cession : 45 000 Euros hors honoraires d'agence
Dossier sur demande Opportunité idéale pour professionnel de la restauration.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr