Local d'activite à Vendre dans APPRIEU (38140)

Surface totale de 624 m²

Réf. : 38.0361 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Local mixte composé des 175 m² de dépôt, de 105 m² de mezzanine et 204 m² des bureaux répartis sur 2 niveaux, ainsi que 140 m² de bureaux en RDC (actuellement loués 3 bureaux avec sanitaires privés et kitchenette,) bâtiment entièrement isolé avec des hauteur comprise entre 6.00 et 7.00 mètres et 3.00 mètres sous mezzanine, lumineux avec skydomes, grande porte sectionnelle motorisé de 4.00 x 4.00 mètres, dalle béton finition quartz charge lourde, courant 220 et 380 V et gaz de ville, 6 bureaux équipés de la fibre optique avec baie de brassage et de nombreuses connexion RJ45, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, salle de réunion, vestiaires douche et sanitaires privatifs, kitchenette, éclairage extérieur, alarme anti intrusion et incendie, site clos et sécurisé avec portail motorisé sur horloge, interphone et vidéosurveillance, 9 stationnements privatif à l'avant du bâtiment et libre à l'arrière sur terrain bitumé, suite proches des axes de circulation et de l'échangeur de l'autoroute.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Terrain bitumé
  • Hauteur sous plafond :3.00 m
  • Hauteur sous sablière :6.00 m
  • Hauteur sous ferme :7.00 m
  • Toiture isolée
  • Couverture bac acier
  • Façade bardage double peau
  • Type de charpente :métallique
  • Eclairage extérieur
  • Nature du sol :béton quartz
  • Charge au sol :lourde
  • Aire de manoeuvre
  • Parking Visiteur
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :4
  • Vidéophone
  • Site clos et sécurisé
  • Télésurveillance
  • Portail sur horloge
  • Contrôle d'accès
  • Portail d'entrée motorisé
  • Alarme incendie
  • Alarme anti intrusions
  • Placoplâtre
  • Papiers peints
  • Open Space
  • Nombre de bureaux :6
  • Faux plafond
  • Cloisons fixes
  • Cloisons amovibles
  • Bureaux cloisonnés
  • Skydome
  • Porte sectionnelle motorisée :4.00 x 4.00 m
  • Eclairage
  • Vestiaires
  • Secrétariat
  • Sanitaires privés
  • Salle de réunion
  • Salle de repos
  • Mezzanine
  • Luminaires faux plafond
  • Local social
  • Kitchenette
  • Douche(s)
  • Installation électrique existante
  • Gaz de Ville
  • EDF 380
  • Courant faible
  • Ventilation simple flux
  • Double vitrage
  • Chauffage réversible
  • Climatisation réversible
  • RE 2020
  • Pompe à chaleur
  • Salle informatique
  • Fibre optique
  • Câblage RJ45
  • Baie de Brassage
  • Jardin
  • Portes plain-pied :4
  • Accès plain-pied
  • Accès gros porteur

Surfaces proposées


Dépôt RDCMezzanine Bureaux étageBureaux RDCBureaux RDC locatif
175 m²105 m²168 m²36 m²140 m²

Accès - Desserte

Accès par D520 - D50f - D119.
Echangeur A48 à 200 m.
Aéroport de SAINT ETIENNE DE SAINT GEOIRS à proximité.

Prix

Prix de vente : 992 750 Euros HT F.A.I

Honoraires de vente : 4.5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 42 750 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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