Local d'activite à Louer dans APPRIEU (38140)

Surface totale de 484 m²

Réf. : 38.0360 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Local mixte composé des 175 m² de dépôt, de 105 m² de mezzanine et 204 m² des bureaux répartis sur 2 niveaux, bâtiment entièrement isolé avec des hauteur comprise entre 6.00 et 7.00 mètres et 3.00 mètres sous mezzanine, lumineux avec skydomes, grande porte sectionnelle motorisée de 4.00 x 4.00 mètres, dalle béton finition quartz charge lourde, courant 220 et 380 V et gaz de ville, 6 bureaux équipés de la fibre optique avec baie de brassage et de nombreuses connexion RJ45, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, salle de réunion, vestiaires douche et sanitaires privatifs, kitchenette, éclairage extérieur, alarme anti intrusion et incendie, site clos et sécurisé avec portail motorisé sur horloge, interphone et vidéosurveillance, stationnements privatif à l'avant du bâtiment et libre à l'arrière sur terrain bitumé, suite proches des axes de circulation et de l'échangeur de l'autoroute A48.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Terrain bitumé
  • Hauteur sous plafond :3.00 m
  • Hauteur sous sablière :6.00 m
  • Toiture isolée
  • Hauteur sous ferme :7.00 m
  • Couverture bac acier
  • Façade bardage double peau
  • Type de charpente :métallique
  • Eclairage extérieur
  • Nature du sol :béton quartz
  • Charge au sol :lourde
  • Parking Visiteur
  • Aire de manoeuvre
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :4
  • Télésurveillance
  • Vidéophone
  • Site clos et sécurisé
  • Portail sur horloge
  • Portail d'entrée motorisé
  • Contrôle d'accès
  • Alarme incendie
  • Alarme anti intrusions
  • Placoplâtre
  • Papiers peints
  • Open Space
  • Nombre de bureaux :6
  • Cloisons fixes
  • Faux plafond
  • Cloisons amovibles
  • Bureaux cloisonnés
  • Skydome
  • Porte sectionnelle motorisée :4.00 x 4.00 m
  • Eclairage
  • Vestiaires
  • Secrétariat
  • Sanitaires privés
  • Salle de réunion
  • Salle de repos
  • Mezzanine
  • Luminaires faux plafond
  • Local social
  • Kitchenette
  • Douche(s)
  • Installation électrique existante
  • EDF 380
  • Gaz de Ville
  • Courant faible
  • Ventilation simple flux
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • RE 2020
  • Chauffage réversible
  • Pompe à chaleur
  • Salle informatique
  • Fibre optique
  • Câblage RJ45
  • Baie de Brassage
  • Jardin
  • Portes plain-pied :4
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied

Surfaces proposées


Dépôt RDCMezzanineBureaux étageBureaux RDC
175 m²105 m²168 m²36 m²

Accès - Desserte

Accès par D520 - D50f - D119.
Echangeur A48 à 200 m.
Aéroport de SAINT ETIENNE DE SAINT GEOIRS à proximité.

Prix

Loyer annuel : 33 600 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 040 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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