Local d'activite à Louer dans APPRIEU (38140)

Surface totale de 484 m²

Réf. : 38.0360 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Local mixte composé des 175 m² de dépôt, de 105 m² de mezzanine et 204 m² des bureaux répartis sur 2 niveaux, bâtiment entièrement isolé avec des hauteur comprise entre 6.00 et 7.00 mètres et 3.00 mètres sous mezzanine, lumineux avec skydomes, grande porte sectionnelle motorisée de 4.00 x 4.00 mètres, dalle béton finition quartz charge lourde, courant 220 et 380 V et gaz de ville, 6 bureaux équipés de la fibre optique avec baie de brassage et de nombreuses connexion RJ45, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, salle de réunion, vestiaires douche et sanitaires privatifs, kitchenette, éclairage extérieur, alarme anti intrusion et incendie, site clos et sécurisé avec portail motorisé sur horloge, interphone et vidéosurveillance, stationnements privatif à l'avant du bâtiment et libre à l'arrière sur terrain bitumé, suite proches des axes de circulation et de l'échangeur de l'autoroute A48.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Terrain bitumé
  • Toiture isolée
  • Hauteur sous ferme :7.00 m
  • Hauteur sous sablière :6.00 m
  • Hauteur sous plafond :3.00 m
  • Couverture bac acier
  • Façade bardage double peau
  • Type de charpente :métallique
  • Nature du sol :béton quartz
  • Eclairage extérieur
  • Aire de manoeuvre
  • Charge au sol :lourde
  • Parking Visiteur
  • Vidéophone
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :4
  • Télésurveillance
  • Site clos et sécurisé
  • Portail sur horloge
  • Contrôle d'accès
  • Portail d'entrée motorisé
  • Alarme incendie
  • Alarme anti intrusions
  • Placoplâtre
  • Papiers peints
  • Nombre de bureaux :6
  • Open Space
  • Faux plafond
  • Cloisons fixes
  • Cloisons amovibles
  • Bureaux cloisonnés
  • Skydome
  • Porte sectionnelle motorisée :4.00 x 4.00 m
  • Eclairage
  • Secrétariat
  • Vestiaires
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Douche(s)
  • Kitchenette
  • Local social
  • Luminaires faux plafond
  • Mezzanine
  • Salle de repos
  • Installation électrique existante
  • EDF 380
  • Gaz de Ville
  • Courant faible
  • Ventilation simple flux
  • Double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Chauffage réversible
  • RE 2020
  • Pompe à chaleur
  • Salle informatique
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
  • Baie de Brassage
  • Jardin
  • Portes plain-pied :4
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied

Surfaces proposées


Dépôt RDCMezzanineBureaux étageBureaux RDC
175 m²105 m²168 m²36 m²

Accès - Desserte

Accès par D520 - D50f - D119.
Echangeur A48 à 200 m.
Aéroport de SAINT ETIENNE DE SAINT GEOIRS à proximité.

Prix

Loyer annuel : 33 600 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 040 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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