Local d'activite à Vendre dans RENAGE (38140)

Surface totale de 780 m²

Réf. : 38.0357 - Disponibilité : Courant 2026

Descriptif détaillé

Vente de parts de SCI avec 2 crédit en cours de remboursement avec taux très intéressant. Local d'activité de 780 m² dont 180 m² de bureaux implanté sur un terrain de 2 680 m², bâtiment entièrement isolé charpente métallique dalle béton charge lourde avec résine, accessible plein pied avec portes sectionnelles 1 motorisé de 3.45 x 3.80 mH et 1 manuel de 2.090 x 2.65 mH, courant 220 et 380 V, 5 bureaux en cloisons fixes, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, salle de réunion, fibre optique avec baie de brassage et plaintes périphériques câblés RJ45, kitchenette avec salle de pause, vestiaire douche et sanitaires privés, alarme anti intrusion et incendie, éclairage extérieur, site clos avec 2 portails, nombreux stationnements privatifs, situé proche des axes de circulation.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Type de charpente :métallique
  • Nature du sol :béton résine
  • Toiture isolée avec :laine de verre
  • Hauteur sous plafond :4.25 m
  • Murs isolés
  • Façade bardage double peau
  • Eclairage extérieur
  • Couverture bac acier
  • Charge au sol :lourde
  • Parking Visiteur
  • Site clos
  • Parking Extérieur
  • Portail d'entrée motorisé
  • Alarme incendie
  • Alarme anti intrusions
  • Placoplâtre
  • Papiers peints
  • Nombre de bureaux :5
  • Faux plafond
  • Cloisons fixes
  • Bureaux cloisonnés
  • Porte sectionnelle motorisée :3.45 x 3.80 mH
  • Porte sectionnelle :2.90 x 2.65 mH
  • Issue de secours
  • Eclairage
  • Vestiaires
  • Secrétariat
  • Sanitaires privés
  • Salle de réunion
  • Parquet
  • Salle de repos
  • Moquette
  • Luminaires faux plafond
  • Kitchenette
  • Douche(s)
  • Archives
  • Courant faible
  • EDF 380
  • Installation électrique existante
  • Chauffage réversible
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Pompe à chaleur
  • Plinthes périphériques
  • Fibre optique
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • RIA (Robinet d'Incendie Armé)
  • Réseau air comprimé
  • Portes plain-pied :4
  • Accès plain-pied
  • Accès gros porteur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 2682m²

Dèpôt / BureauxTerrainPrêt 1 - fin et tauxMontant restant (1)Prêt 2 - fin et tauxMontant restant (2)
660 m² / 120 m²2 682 m²Avril 2037 - 1.15 %580 000.00 Euros / juin 2026Décembre 2029 - 2.50 %26 000.00 Euros / juin 2026

Accès - Desserte

Accès par D45
Echangeur A48 à 10 Kms.
Gare TER à 4 Kms.

Prix

Prix de vente : 277 325 Euros HT F.A.I

Honoraires de vente : 8.33 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 21 995 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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