Descriptif détaillé

MURS LOUES À VENDRE

• Environnement commercial : 8/10
  • Pharmacie Victor Hugo en angle : rachat depuis 5 ans,
  • Gérard DAREL : enseigne prêt à porter depuis plus de 15 ans,
  • BEXLEY : arrivé depuis 2 ans,
  • BIOCOOP : implanté depuis 8 ans environ,
  • CHOCOLAT ZUGMEYER : régence régionale, une institution : présent depuis 60 ans
• Fréquentation : 6/10: axe piéton et piste cyclable
  • proximité arrêt principal du bus sur la place Victor Hugo à 30 mètres,
  • axe principal en direction vieille ville touristique : téléphérique, quais : restauration/brasserie)
• Locataire : qualité : 7/10
  • Présent depuis plus de 30 ans
  • Secteur demandé,,
• Risque locatif : 7/10
  
  • Potentiel partant à la retraite => opportunité revalorisation du loyer
  • Valeur locatif de marché : je dispose de comparables récents sur la rue
  • Très beau magasin à proximité place Victor Hugo
    

Magasin très lumineux dans un environnement de textile

Surface commercial de 60 m² environ/ 5 m de hauteur sous plafond

Agence PATRICK ATLAN CONSEIL 04 76 12 29 00