Descriptif détaillé

🏛️ GRENOBLE HYPERCENTRE MURS COMMERCIAUX LIBRES À LA VENTE

À vendre : murs commerciaux libres d'occupation, situés sur une place centrale avec parking à proximité immédiate, au coeur de l'hypercentre de Grenoble.
Une belle façade sous un immeuble bourgeois, face au Lycée du centre-ville, dans un environnement commercial actif.

🔎 DESCRIPTION DU BIEN :

• Surface principale : belle boutique en rez-de-chaussée

• Annexes : réserves, galetas et caves inclus

• Immeuble sans règlement de copropriété interdisant la restauration (à confirmer juridiquement)

• Belle hauteur sous plafond, cachet et potentiel d'aménagement

• Produit rare pour une activité commerciale ou un investisseur

💰 DONNÉES FINANCIÈRES :

• Vente des murs libres prix sur demande

• Dossier complet sur demande selon projet

• Idéal pour exploitant ou investisseur recherchant un actif en pleine propriété

🏪 ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :

• Place connue et fréquentée avec stationnement à proximité

• Face au Lycée du centre-ville

• Commerces voisins : JEAN LOUIS DAVID, FITNESS PARK, LE TEMPS DES CERISES

• Flux piéton régulier et clientèle locale

🎯 POURQUOI CE BIEN ?

• Murs libres très bonne opportunité patrimoniale

• Hyper centre environnement commerçant et vivant

• Potentiel de valorisation en cas d'ouverture à la restauration

• Cachet architectural et bon emplacement stratégique

📞 Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr