Descriptif détaillé

📍 GRENOBLE EMPLACEMENT COMMERCIAL PREMIUM 1.500 m² TRAVERSANT

À louer : surface commerciale de 1.500 m², traversante sur deux rues et une place très passantes, au coeur d'un des quartiers les plus vivants de Grenoble.
Un emplacement rare, en flux constant jour et soir, dans un secteur commerçant à forte attractivité.

🔎 DESCRIPTION DU BIEN : divisibles en 260, 400 m2

• Surface totale : environ 1.500 m² (possibilité extension)

• Traversant avec vitrines sur 4 rues,

• Locaux en excellent état, charme et volumes

• Ambiances modulables selon le type d'activité

• Idéal pour restaurants à thèmes, brasseries ou autre,

💰 DONNÉES FINANCIÈRES :

• Loyers : de 150 à 200 Euros HT/ m2/an

• Pas de droit d'entrée,

• Vente des murs possible,

🏪 ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :

• "the place to be", le coeur du centre de Grenoble ou ça vit 7/7, 24/24.

📞 Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr