Entrepot à Vendre dans SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38070)
Surface totale de 2927 m²
Réf. : 38.0334 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un local d'activité de 2 950 m² situé sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier.
Le bâtiment se compose de 2 762 m² d'entrepôt, de 165 m² de bureaux ainsi que d'une surface additionnelle de 50 m² de stockage en mezzanine.
L'entrepôt, pour lequel un relamping LED a été réalisé, bénéficie d'une hauteur de 5,20 m permettant un stockage en R+2. Il est équipé du courant triphasé et dispose d'un quai filant comprenant deux niveleurs de 6 tonnes ainsi que deux portes à quai motorisées de 3 m (L) par 4,30 m (H). Un accès de plain-pied de 2,85 m (L) par 3,40 m (H) complète l'ensemble.
La parcelle de 6 888 m² offre la possibilité de créer un parking supplémentaire afin de faciliter l'accès et les manoeuvres des poids lourds.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du péage de l'A43 et à proximité immédiate de la RN6.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Trappe de désenfumage
- 1 balance pour palette
- Zone de charge
- Charge quais niveleurs : 6 T
- Eclairage extérieur
- Menuiseries aluminium
- 1 porte à quai : 2.85 m (L) x 3.40 m (H)
- 2 portes à quai : 3 m (L) x 4.30 m (H)
- Salle informatique
- Portail double
- Hauteur sur mezzanine : 2 m
- Accès sécurisé
- Nbre Parkings extérieurs :12
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Skydome
- Façade bardage simple
- Couverture bac acier
- Charge au sol :3,50 T/m²
- Salle de repos
- Kitchenette
- Sanitaires privés
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Archives
- Nombre de bureaux :10
- Porte Sectionelle :3.30 m (L) x 5.30 m (H)
- Baie de Brassage
- EDF 380
- Convecteurs électriques
- Câblage RJ45
- Mezzanine
- Hauteur sous plafond :5.20 m / 3.72 m
- Alarme anti intrusions
Surfaces proposées
Surface Terrain : 6888m²
| Batiment - Lot | Type | Etage | Surface | Loyer annuel | Prix vente | Parkings | Disponibilité |
| BATIMENT | LOCAL D'ACTIVITE | RDC | 2 762 m² | ||||
| BUREAUX | RDC | 115 m² | |||||
| BUREAUX / ATELIER | RDC | 50 m² | |||||
| TOTAL | RDC | 2 927 m² | 206 500 Euros HT/HC | 2 500 000 EurosHD/HH | 12 places | Immédiate | |
| MEZZANINE | R+1 | 50 m² |
Accès - Desserte
A43
Prix
Loyer annuel : 206 500 Euros/an HTHC
Prix de vente : 2 500 000 Euros HD HH
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 75 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ORPI MYRIAD CONSEIL
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