Descriptif détaillé

INVESTISSEMENT PREMIUM : 12 % DE RENDEMENT EMPLACEMENT N°1

Opportunité rare sur le marché. Devenez propriétaire de murs commerciaux stratégiques bénéficiant d'une visibilité maximale et d'une sécurité locative exceptionnelle.

📈 Les points forts de l'investissement :

• Locataire de prestige : Locaux actuellement loués à une entreprise d'envergure internationale, garantissant une stabilité et une gestion simplifiée.

• Emplacement stratégique : Situation "Numéro 1", au coeur du flux commerçant, garantissant la valeur patrimoniale à long terme.

• Rentabilité exceptionnelle : Revenus locatifs annuels de 27 600 Euros , soit un taux de rendement brut de 12 %.

🏢 Caractéristiques du bien :

• État : Locaux parfaitement entretenus par le preneur actuel.

L'avis de l'expert : Un rendement à 12 % avec une signature internationale en emplacement de premier ordre est un produit extrêmement rare. Ce dossier présente un profil risque/rendement imbattable, idéal pour un investisseur cherchant du cash-flow immédiat.

Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Dossier complet (bail, diagnostics, TF) disponible après premier échange téléphonique.

Prix de vente : 230 000Euros

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr